位置信息

楼盘位置:	市中舜耕路南首，领秀城内，泉子山下
环线位置:	二环内
公交路线:	未知
自驾路线:	行驶至经十路与舜耕路交汇处，沿舜耕路南行7公里即到

销售信息

咨询电话:	0531-88870320
售楼地址:	舜耕路南首，领秀城内，泉子山下
开发商:	山东鲁能亘富开发有限公司
户型:	未知

预售许可证：

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2017856号	2017年12月24日	Q2-20#
济建预许20161289号、济建预许20161290号、济建预许20161288号、济建预许20161291号	2017年02月13日	Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#

预售许可证	发证时间	楼栋
济建预许2017856号	2017年12月24日	Q2-20#
济建预许20161289号、济建预许20161290号、济建预许20161288号、济建预许20161291号	2017年02月13日	Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#

开盘入住

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
Q2-20#	2017年12月03日	2019年06月30日	Q2-20#于2017年12月3日已加推
Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#	2017年02月18日	2017年07月31日	Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#

开盘楼栋	开盘时间	入住时间	楼栋描述
Q2-20#	2017年12月03日	2019年06月30日	Q2-20#于2017年12月3日已加推
Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#	2017年02月18日	2017年07月31日	Q3-6#Q3-16#Q2-30#Q2-29#

规划信息

占地面积:	215000平方米
建筑面积:	193000平方米
产权年限:	70年
绿化率:	40.5%
容积率:	0.8

装修标准

装修情况:

毛坯

配套信息

物业公司:	济南凯瑞物业公司
物业费:	2.35元/平米·月
物业说明:	项目别墅物业费3.52元/平方米·月
车位:	洋房1：1.5，别墅1:2
周边配套:	学校：胜利大街小学、育英中学、省实验幼儿园、台湾三之三幼儿园 综合商场：41万平米领秀城贵和购物中心 银行：工商银行、建设银行、农业银行 超市：统一银座 餐饮：鲁能新天地、城南往事、翠峰苑火锅、六乃喜 医院：山东省警官总医院、市中区人民医院社区卫生服务中心，圣玛利亚妇产医院
内部配套:	商业：便利店、百货店、干洗店等便民商业 会所：社区会所
建材设备:	宽带：宽带网络快速上网 暖气：集中供暖 供水：市政 通讯：网通

楼盘简介

漫山香墅为鲁能地产十年沉淀高端产品价值体系，项目沿承深厚城市人文气息，于舜耕路城市景观中轴之上奉献城市别墅；占据优越稀缺景观资源，禀赋上乘建筑品质，经三年岁月磨砺，藏于市，隐于山。漫山香墅总占地21.5万㎡，总建筑面积19.3万㎡，容积率仅为0.8，绿化覆盖率达到40.5%。漫山香墅一期为C-villa叠院别墅产品，总建筑面积4.47万㎡，目前已全部入住。漫山香墅Ⅱ期总建筑面积4.6万㎡，包括双拼、联排、合院三种产品，更突显“山地气质”，依势就坡实现环境与山地建筑的共生，以自然山体的高低落差，造就现代别墅的独特视角。同时，汲取西班牙建筑精髓，入味山中的院子，复苏别墅生活本原，完成对别墅生活的回审溯源，唤醒生活的本身。鲁能漫山香墅三区占地41578㎡，总建筑面积6.8万㎡，地上建面5.4万㎡，地上容积率1.3；地下建面1.3万平，地下容积率0.35，绿化率45%，建筑密度21%，产品为城市山际观景洋房。漫山香墅三区，以别墅的精神精工建造地中海风情洋房，首层庭院入户，赠送200㎡私家花园，结合下沉庭院，营造私密景观环境与个性化专享空间，充沛的阳光为居住者带来最尽兴的休憩感受。舜耕路上的城市洋房，与光风霁月为友，尽览园区胜景。漫山香墅IV期地上面积3.218万平方米，容积率0.68。漫山香墅IV期依托一期成型的现房实景，在区位、交通、生态环境、配套等方面优势明显，具备成为济南市场高端住宅标杆的条件。产品主要为联排别墅，IV期是经典的延续，更是完美的收官。私享尊崇入户庭院，开阔视野将四季美景尽收眼底。豪华双车位，彰显居者尊崇身份。超大跃层空间恢宏壮观。客厅豪华调控涉及，既显示气派又保证私密。超大500㎡院落空间，无限延伸生活，体验生活别样精彩。