车位每月二百多!文贤居公租房停车费赛房租

“文贤居公租房西侧24小时违法停车严重,车辆都停在主干道上,严重影响周围居民通行。”日前,济南市民孙先生向记者反应。29日,记者探访发现,道路所停车辆有相当一部分都属于文贤居公租房居民,之所以选择停在路上,是因为他们觉得公租房地下车位收费有点高。

原本的十字路口已经变成了停车场。

六车道被停车，“挤”成两车道

29日下午5点,按照孙先生指引,记者来到文贤居公租房附近,小区以北不远的地方原本有一条双向六车道的道路,但是两侧车道都已经停满了车。“双向六车道的路,愣是被停车挤成了双向两车道”,市民李先生在附近工作,马路上的乱停车给他的生活也造成了很大不便。“你们这是周末来的,等到工作日的下班高峰期你们再来看看,这里都堵得走不动。”

这种乱停车到了路口更加严重,记者粗略数了一下,原本宽阔的路口现在停的车辆大约有12列、7排,犹如一个大型地面“停车场”。

紧邻小区北侧的道路上,还有部分小商贩占用道路,造成了严重的交通堵塞。不仅小区里的车出不来,外面的车想开进小区地下停车场也十分困难,就连来往的公交车进出车站也需要花费大量时间。

“停在这里的车,有相当一部分都属于文贤居公租房的居民,之前这里还没有这么多停车的,就从上个月文贤居公租房地下停车场开始收费,这里的车辆才突然多了起来。”孙先生说。

房租每月最高才400元，车位费收258.5元

“地下停车场里的车倒是少多了。”市民孙先生说。记者来到位于小区的地下停车场,刚进停车场的时候,停放的车辆还比较多,只有零星的空位。但是向里走不远,便出现了大量的空车位,只有零星几辆车停放。粗略计算,整个停车场的使用率还不足一半。

这样空荡荡的停车场,成了孩子和老人们游玩纳凉的好地方,三四个孩子在里面玩着滑板车,老人们也摆上了牌桌和音响,在里面打牌唱歌。既然小区有停车场,还有大量空位,为什么车主都选择停在外面的道路上呢?

“车位费都快比房租贵了。”居民王先生把车停在路边,锁好,然后对记者说。据了解,文贤居公租房的租金根据住户自身申报条件不同,分为六档,其中最低一档每平每月才0.8元,其次依次为1.6元、2.7元、3.0元、4.9元、6.9元。最低租金标准、最小面积的一室户,每月租金才30元左右。即使执行最高标准,按照两室户平均60平来算,每月租金最高才400元左右。

而小区的地下车位租赁费用为每月220元,同时每月还需要缴纳38.5元的地下停车服务费。

与道路上的拥挤形成鲜明对比的是,地下车库里空荡荡的。

车位租赁费标准按普通住宅收

“收费标准是2014年济南市住房保障领导小组办公室确定的,我们收取的费用都是要入财政的。”济南市保障性住房管理中心副主任杨东江说。

《济南市公共租赁住房使用管理办法》明确,车位租赁费标准按照济南市普通住宅小区共用车库内租赁管理的相关规定执行。而在2012年7月5日公布的济南市车位租赁费收费标准中规定住宅小区共用车库内的车位租赁费实行政府指导价。车位租赁费基准价格为每月220元,可上浮10%,下浮不限。停车服务费基准价格为每月35元,可上浮10%,下浮不限。

“公租房应该是保障性的,房租便宜,车位费为什么要跟普通居民小区一样?”王先生质疑。

对此,杨东江表示,保障性住房保障的是基本的住房需求,而车和车位并不是必需品,因此确定了这样的一个收费标准。

“我们小区有7000多户居民,1700多个车位,现在有1400多个已经租出去了。”文贤居公租房运营公司的工作人员说。

“目前,第三批的车位出租公告已经发出了。”杨东江说,共有370个车位对外出租,“这也是文贤居的最后一批车位了,我们也会在小区里面加强宣传,引导居民将车辆停在规范的位置。”