CBD文化服务中心竣工交付 老厂房赋予新活力树立济南市工业遗产保护标杆

夜景亮化

外观全景

室内环境

8月8日晚，位于CBD核心区域的济南CBD文化服务中心灯光闪烁。记者从济南城投集团获悉，这座原来的二钢老厂房，如今已华丽“重生”，成为CBD的首个竣工交付项目，也是我市工业遗产保护标杆。随着后续打造完善，这里将实现规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务四大功能。

新高地中的旧元素

老厂房变身时尚新坐标

对于老济南人而言，济南第二钢铁厂是很有时代印记的旧时坐标。

原济南第二钢铁厂建于1958年，1970年改为国营企业济南第二钢铁厂。1984年1月1日，它并入济南钢铁厂，改为济钢第二分厂，也叫济钢第二工业区。

2015年6月，济南中央商务区建设启动，“二钢”在拆迁范围。2016年3月，随着中型轧钢厂最后一批钢材加工完成，厂房内的设备开始拆除搬迁。

经过一番保护建设，二钢老厂房现如今改建成为CBD文化服务中心。

“文化服务中心能够代表整个CBD发展的历史，它竣工了，在整个CBD像一个奠基石一样。”华东建筑设计研究总院副总建筑师、建筑创作所所长杨明表示，从设计过程，他们努力让30年前的场景华丽转身，让它成为一个具有时尚精神的时尚场景，重新融入大的发展背景当中。

新设计仍留旧痕迹

做锈幕墙唤起二钢记忆

立足工业遗产保护这一初衷，文化服务中心的设计可谓是精益求精。

杨明介绍，文化服务中心是CBD最早建成的公共性建筑，为了让这栋建筑能够配合CBD的发展，他们尽可能地汇集了二钢老厂房在不同历史时期留下来的、尽可能多的痕迹，包括建筑本身的痕迹，以及场地留下的痕迹。“西侧墙面有白色粉刷过的痕迹，我们对此反复探讨过很多次，是否要清理干净。最终决定原汁原味地保留，也以此作为新旧对比，更加能反映时代感。待整个建好，文服中心在其中的时间性将更加凸显。”

来到文化服务中心，你能看到当年钢厂红砖外墙，以及留下来的3架行车。即便是新建部分，你也能感受到历史的痕迹。例如外部的耐候钢板幕墙，经过做锈处理，与老钢厂相互呼应。

新改造不动旧结构

像文物保留一样施工

这座近50年的历史老厂房，要保留轧钢车间进行改造，新旧建筑结合的难度也就更高了。用施工方山东省建设建工集团项目负责人的话来说，必须“像文物保留一样施工”。

根据设计，文化服务中心设有地下一层，作为设备功能用房，但原来的二钢厂房是没有地下空间的。为了在保证厂房不变形的情况下，进行最深6.75米的下挖作业，施工单位采取桩锚方案，先进行打桩撑护，对建筑形成保护，然后利用挖掘设备进行挖掘，并辅以人工作业。其间，他们还要进行每天至少1次的监测，避免老厂房变形。据介绍，就是这样的挖掘作业，施工单位花了整整2个月才完成。

“与破坏性拆除不同，保留改造必须慢工出细活。”山东省建设建工集团一位项目负责人表示，原本的厂房没有窗户，只有侧窗。为了让太阳光可以透过采光顶直接射入屋内，就需要对原本结构进行保护性的拆除。为此，一共424块的屋面板，平均1天仅能拆除三四块。”

新景观突出旧保护

树立工业遗产保护标杆

目前，CBD建设正在火热开展中。作为CBD的首个竣工交付项目，文化服务中心在CBD建设时期将提供展示中心、指挥中心、服务中心、商展中心四大功能，为整个片区建设服务。待后期，它将转换成规划展示、文创办公、艺术展览、商务服务的场所，丰富公众生活。

8月8日晚上，文化服务中心启动智能灯光照明系统，灯光璀璨。据相关负责人介绍，灯光照明系统根据编程展示特殊效果，分为节日性、时间性，亮度、色彩都会有所变化。待绸带公园建好后，他们会根据需求进行调控，于夜晚启动照明模式，为城市夜景和市民休闲服务。

文化服务中心主要是保留工业元素及符号的一个项目。在一些大城市里，这种建筑物很多见，但在我们济南为数不多。“文服中心的建成可以说是为济南工业遗产的保护树立了标杆。”专门从事工业遗产保护方面研究的山东建筑大学教师金文妍认为，对二钢这类工业遗产的保护，发挥其利用价值就是凸显其保护价值。“它本身就属于绸带公园的一部分，是东部区域最大型的绿地系统，在城市喧嚣之中为忙碌紧张生活的人们提供的一块休闲之所。”