济南首个零散棚户改造项目选房 安置房位于花园东路以北

8月11日，大明湖街道居民王良杰这天特别幸运，在零散棚户改造项目安置房选房现场，他抽到了本轮的一号签，第一个进行选房。几分钟犹豫后，他选了115平方米的大户型。当日，历下区零散棚户改造安置房选房会在大明湖小学举行，首轮是C轮大户型选房，27户零散棚户居民历经两轮抽签，陆续选定。未来，他们将在花园东路以北的万科翡翠公园拥有新家。脱离恶劣居住条件，入住高档居民楼的生活离他们越来越近了。

11日上午，大明湖小学，居民通过抽签确定选房顺序。 本版照片均由记者刘玉乐 摄

11日，按察司街，居民回到老房子再看一眼。

列支3个多亿支持零散片区改造

在历下区大明湖南侧，按察司街附近，有些零星的老旧房子分布在老城区。面积小、居住环境差，改善居民生活环境迫在眉睫。该片区地处老城区中心地带，棚户分散，改造难度大，也被称为“城市孤岛”。为了改善区域居民生活，历下区开创了全市首个零散棚户改造项目。

此次改造行动共涉及208户居民，主要包括按察司街南头、东箭道、运署街北三个地块及零散地，占地约21.19亩，总建筑面积达11000平方米。大明湖街道党工委书记闫立彬介绍，历下区棚户改造项目是2018年市级棚改考核项目，也是历下区政府实施的民生项目。“这次改造与以往不同，3个多亿的项目资金全部由政府投资，拆迁安置全面贯彻十九大‘以人民为中心’的原则，真真正正算一笔民生账。项目的实施，既圆了这些居民期盼十几年的改善居住环境和生活条件的梦，也提升了辖区城市形象，可以说是功在当下，利在长远。”安置房楼高近百米，层高2.9米

今年年初，零散棚户改造任务正式启动，负责此次工作的大明湖街道做足了前期准备工作，积极上门做群众工作、讲解补偿政策，还对安置房情况进行图文展示，让居民没有后顾之忧。5月6日，街道张贴了《关于公布历下区零散棚户改造项目房屋征收补偿方案征求意见公告》，确定了历下区零散棚户改造项目的征收补偿方案;6月22日，街道办事处正式下达了征收决定;7月20日到8月8日为货币补偿协议签约期，此前选择货币补偿的90户居民开始集中签约，零散棚户征收工作迈出实质性一步。

记者了解到，安置房源位于花园东路以北，机床四厂路以西，由万科集团建设，安置房为万科翡翠公园中的一栋楼。楼层高近100米，共34层，2个单元，每层的层高2.9米。不久之后，这些零散棚户将成为历史，老城“孤岛”不再，而居民们也将迎来更加美好的新生活。

告别老旧潮湿平房，居民乐开花

11日上午8点，涉及棚户改造的居民们早早来到了选房地点等待。为保证选房顺利进行，大明湖街道办事处的工作人员设置了资料审查组和选房登记组，居民需携带身份证、户口本、选房通知书等，在提交材料后领取抽号顺序。此外，现场还设置了评估、测绘、法律服务和政策咨询组，市立一院的医生护士也来到现场，为居民提供急救服务。

9点左右，C轮选房的27位居民悉数到场。正式抽签之前，为了最大程度保证公平，公证处工作人员随机邀请了两位居民上前检验号码球和号码箱，确认无误后抽签正式开始。

选房有两轮抽签，首先根据居民到场顺序抽顺序号，再根据抽到的顺序号按照由小到大顺序抽取选房顺序并发放号码牌，最后按号码牌由小到大的顺序选房。

王良杰幸运地成为第一个选房的住户，他开心地拿着号码牌自拍留念。进入选房室后，他和家人仔细向工作人员咨询了房屋面积、房间采光等信息，最后，他选择了建筑面积115平方米的大户型。工作人员随即在屋外的选房图上盖章标记，王良杰则认真签署了安置房选房确认书。

“挺好，太满意了!”在按察司街住了40多年的郭桂英女士满脸笑容地说：“我们终于有机会住上楼了”。郭桂英一家7口人，目前她和老伴儿还有小儿子一家住在71平方米的平房里，房子破旧而且特别潮湿。儿子已经带她去看过新房地址，她特别满意，现在就盼着新房赶快建起来。现场的居民每个人都满怀期待，抽到2号的沈敦洁女士更是笑开了花儿：“我问儿子选几楼，他说六楼。那就选六楼!”

记者了解到，安置房选房会将持续到8月12日。选房结束后，8月15日至10月13日为产权调换签约期。