全福汽车城违建拆后将建汽车商业综合体

13日，在北园大街65号，全福汽车城二期违建正在拆除。

13日，山东全福汽车城二期拆违正在进行中，该行动从7月底持续至今，截至13日20：00已拆除约70%。据了解，整个山东全福汽车城拆违分两期进行。首期6万多平方米违建于6月底前拆完，属于第一期第一批台账;二期5万余平方米违建此前被列入第三期第二批拆违台账，力争8月底前拆完。

二期6户中还剩2户未开拆

山东全福汽车城二期涉及面积5万多平方米，有别于一期涉及的业户近340户、小业户多的特点，二期主要涉及6户，主要有中惠泽加油站、一家幼儿园、大通五金、齐鲁汽贸、康正集团、金华宇公司，目前还剩下齐鲁汽贸和幼儿园未开始拆除。

北全福社区居委会汽车城相关负责人告诉记者，“齐鲁汽贸在此地已经营16年，和汽车城合同未到期，我们已和对方协商，对方同意19日之前搬迁。”目前6户中仅有幼儿园1户未签署承诺书。

为加快拆迁进度，北全福社区帮助康正集团在社区内找到了新的经营场所。13日上午， 康正集团和中惠泽加油站违建正在拆除。据了解，康正集团从11日开拆，内部大钢结构较多，拆除存在一定难度，预计10天拆完。中惠泽加油站于13日上午拆除完毕。

拆后规划建汽车商业综合体

据了解，全福汽车城建成于1994年，前身为山东省汽车城，位于北园大街69号，占地100余亩，建筑面积约11万平方米，曾有业户300余家，是集汽车销售、汽车配件、汽车修理、旧车机动交易等为一体的综合性交易市场。2009年10月份，由北全福社区居委会接管。

北全福社区居委会汽车城相关负责人介绍，全福汽车城曾是山东省最大的汽车贸易中心，曾产生良好的经济和社会效益。但随着入驻商户、客流量的增多，市场土地利用率低、私搭乱建、建筑密度大、消防隐患较多等问题越来越突出。

“以新能源汽车为主，进口高端车为辅，违建拆除后的全福汽车城地块将规划一个面积5万平方米左右的大型汽车商业综合体，剩余土地则将挂牌出让。大型综合体未来将对外出租，用出租的钱作为社区居民的保障性收入。”上述负责人说。