新东站安置三区一期选房全面启动 选房工作8月25日结束

8月10日，新东站安置三区一期选房正式启动。记者采访了解到，此次选房共涉及历城区鲍山街道梁一村、梁二村、梁三村、梁四村、纸坊村五村2788户、1万余人、4456套安置房。选房工作将于8月25日结束，10月份村民便能正式入住。

为确保分房工作顺利进行，让村民早日实现回迁愿望，近半年来，鲍山街道工作人员保持五加二、白加黑的工作状态，对村民信息、房屋信息、新增人口等数据进行多次核对、周密准备，确保房源、人口精确对接，准确无误。同时，面对不十分了解政策的群众，街道新东站指挥部不厌其烦讲解，守住政策红线，坚持政策一致性，确保选房工作公平公正、依法依规。

选房历时半个月2788户村民10月正式回迁

8月13日，早晨7点，记者来到位于济钢体育馆选房地点看到，工作人员早已准备就绪，来选房的居民也都在门外排好队等待进场。

早晨9点，选房工作正式开始，当天选房的为纸坊村。记者在现场看到，选房的村民凭抽签证、本人身份证登记入场，凭抽签证到公证处抽取选房顺序号对号入座。随后，抽房人凭抽签证、抽签顺序号到公证处抽取房号，抽到房号的村民随即来到标有房屋楼号、单元号和房间号的展板前，将名字填写到对应的房源信息后。整个选房过程井然有序，村民们在抽到选房顺序号后，自觉按号排队抽取房号。

张增强是纸坊村村民，此次选房抽取房号时，他的两套94平方米户型恰巧抽到了同一栋楼上，这令他喜出望外。“都在19号楼，一套是15层，一套是23层，这样照顾老人就很方便了，希望尽快拿到钥匙，住上新房。”张增强高兴地说。看到张增强抽到了19号楼，程修海也十分高兴，因为拆迁之前两人就是村里的好邻居，如今住到了同一栋楼上，又能做邻居，两人在选房现场就约定，拿到钥匙入住后，一定要到对方家串门。

选房现场，许多像张增强和程修海这样的老邻居久别重逢依旧十分亲切，抽选房号就意味着领取钥匙正式回迁在即，大家都盼望着能够早日迁入新房过上新生活，再聚在一起。此次选房从8月13日开始，纸坊村、梁一村、梁二村、梁三村、梁四村按先后顺序陆续选房，到8月25日5个村的2788户村民将全部选房完毕，预计9月中旬村民便能领到房屋钥匙，10月便可正式回迁。

房源不足抽空号“二次过渡”村民3年内回迁

记者采访了解到，新东站安置三区一期选房共有4456套安置房房源，包含60平方米、81平方米、94平方米、128平方米、141平方米、188平方米6种户型，但由于村民在过渡期间婚嫁新增人口特别是全面二孩政策放开出生人口超过了正常预期增长率，使得安置房源还缺少517套，一部分人便需要进行“二次过渡”，因此鲍山街道在此次选房过程中设置了“空号”。

8月10日选房第一天来的便是专门前来抽取空号的村民，他们都是到村里报名自愿来的，且每户只能有一套户型报名为“空号”。记者在现场看到，按照流程，先由村民登记报名产权人姓名、身份证号码、户型，由产权人确认，随后由村支部书记、主任盖章，最后将报名信息报到分房办公室。如果自愿报名的人数不足，剩余空号将分配到选房的房号中，由选房村民抽取。

据悉，抽到空号的村民将进行“二次过渡”，等到有新房源后再正式选房回迁。在二次过渡期间，村民可依法婚嫁和新增人口，符合条件的将给予住房安置，过渡费按家庭安置面积的比例计算发放。由于二次过渡政策优厚、群众积极性高，自愿报名抽取空号的人数远超空房号，当日通过抽签的方式，进行抓空号工作。由于事前做足了准备，抽签工作进展顺利。

贾凤霞就是自愿报名选择空号的一位村民。“准备今年生二胎，这样二次过渡期间我们家就有了新增人口，还能享受一次住房安置，正好适合我们这样的家庭。当时村里有15个名额，报了24个人，没想到我就抽中了，很幸运、很高兴啊，感觉这样很公平。”贾凤霞说。

据悉，“二次过渡”的村民将在3年内进行回迁。

精准核对守红线不让群众利益受一点损失

目前，新东站安置三区一期选房工作正顺利推进。为了确保分房工作有序进行，鲍山街道在分房前的近半年时间内一直紧张地进行着准备工作。

8月5日，距离正式选房还有5天时间，凌晨5点50分，鲍山街道新东站指挥部依旧灯火通明，指挥部的工作人员已经连续工作将近24小时了，他们正在核对房号和地下室号，避免搭配错误，这已经是他们第三次对这项内容进行核对。“一旦分错一套，就会导致后面许多套都错，给回迁居民带来很大麻烦，也会影响他们的回迁进度。因此要核对再核对，确保准确无误。”鲍山街道新东站指挥部主任郭京祥说。

在选房前的半年时间中，这种高强度的工作状态成为他们的工作常态。“需要做的工作复杂、繁琐，但又需要细致、精准。首先要对安置人口、补偿费用进行审计审核，随后每一户都要编号制成电子档案便于查询，这个过程就要核对至少3次。而村民在外过渡期间，如有新婚或新增人口，符合条件的都可以进行安置房分配，截止日期一直到选房前一天，因此居民的档案是不断在变动的，核对工作也因此一直持续。”郭京祥介绍。

核对村民信息期间，安置房房源和人口的对接工作也在同时进行，每一项工作都考验着工作人员的耐心、细心和责任心，指挥部工作人员常常从早晨8点开始核对信息，一直到晚上8点，一整天时间几乎全都“粘”在椅子上。由于工作量大，该街道从各部门抽调30名工作人员协助指挥部开展分房工作。

同时，鲍山街道还专门成立了分房领导小组，街道主要领导包村挂户，确保好事办好。分房领导小组一轮接一轮地召开会议，研究分房问题。8月4日，街道召集分房领导小组、新东站指挥部、梁王管理区、梁王五个村的“两委”成员、会计近60人召开会议，进行业务培训和工作安排。郭京祥带领大家细致学习了分房流程，每个可能出现差错的细节都提前想到，做了重点强调。

记者采访了解到，在选房前，有部分村民对政策理解不透，街道工作人员便不厌其烦地一遍遍给他们讲解政策。“有些村民在过渡期间离婚后再婚，来问这种情况能否再安置。这是政策不允许的，遇到类似的情况我们就要把政策吃透，再给他们讲透。同时，我们会把选房进度等各项信息及时公开，做到政策明确、信息畅通，避免群众产生误解，影响回迁进度。在整个过程中，我们坚守政策一致性，确保分房公平公正，保障群众利益。”郭京祥说。