购房技巧：网站选房如何辨别出真假房源？

当下购房者大多会选择在网上查找房源，觉得这样更省时省力，近些年来各种房产网站也十分火热，但是，在网上找过房子的人常常会遇到这样的问题，网上查了几套看起来低价又很不错的房子，打电话过去，要么是卖掉了，要么就是看不到房子，然后置业顾问就会推荐另外一套价格高的房子。其实，说到底，假房源就是置业顾问吸引客户的一种手段。那么，网站上选房该如何判断房源真假呢？

一、谨慎选择网站

网上找房一定要选择正规网站，原因有二：首先，房源充足。正规网站实力有保障，覆盖范围更广，开发的房源也更多；其次，信息真实。正规网站会对房源的价格、照片、描述等多个方面进行严格审核，信息可信度更高。网站从这两个方面保障了平台房源的数量和质量，有效降低了购房者的找房风险。

二、不要轻信低价！

低价房很容易吸引人，往往是置业顾问招揽客户的手段。但是每个小区都有一个合理的成交价，只要购房者了解小区的单位面积价格，就能很容易避开这类“坑”。

三、图片判断真假

（1）不要轻信“样板间”似的房源照片，反而看上去有生活气息，甚至简陋、凌乱的房屋照片更真实，可信度也更高；

（2）如果多套房源使用的同一组图片，那基本上可以判断为虚假房源，起码房屋照片是假的；

（3）看装修风格，如果图片中卧室和客厅的装修风格差异很大，基本上就是虚假房源。

四、看房源描述

假房源往往存在房源标题、描述、图片三者不一致的情形，例如房源标题写的是A小区，房源描述却在介绍B小区，配上的是C小区的图片，购房者对这类房源一定要小心。

网站描述得越详细，房源可能越可信，具体描述一般包括：卖房者的基本信息、卖房原因、房屋使用情况、房屋产权情况等。

五、电话咨询

当购房者看到喜欢的房源时，可以先电话联系置业顾问，如果得到房屋已出售、带看不了、房东涨价等诸如此类的答复，转而极力推荐其他房源的，基本上可以判定为“等客上钩”的虚假房源；如果得到的答复是可以看房的，那么购房者要多问几个房屋的细节，如果置业顾问支支吾吾回答不上来，基本就是不靠谱了。

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