10月份济南楼市关注度分析，刚需两居最受欢迎

10月份，在整个楼市逐渐趋稳的作用下，济南楼市始终没有掀起太多的波澜，银色十月匆匆而过，在这个月里，济南楼市网友都在关注哪些事呢？接下来济南房地产网将用数据说话，为您描述一下10月份济南楼市网友的关注点。

一、济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，10月最受济南楼市网友关注的城区依然是历下区，历下区作为济南市的中心城区，受到市民较高关注的原因也不必多说。值得一提的是槐荫区本月再次受到市民较高的关注，在济南城区的关注排行榜上已经悄然来到了第三位，目前随着济南西城的改造和一系列大项目的上马，特别是济南医养名城的打造，都让槐荫区成为了济南的一个热门城区。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，10月份，济南楼市网友对于商圈的关注度变化并不明显，工业北路商圈随着济南新东站项目建设的不断推进，受市民的关注度始终不减，已经连续占据商圈关注度的榜首位置，未来这一商圈随着新东站项目的完工和投入使用，受到市民关注的程度还会进一步加深。另外高新第一实验、舜玉玉函、二环南路等热门商圈已经成为济南市民关注的热点商圈，这些商圈以良好的地理位置、生活配套以及教育资源等条件，符合了大多数济南楼市网友买房的需求，所以会受到更多的关注。

三、济南热门楼盘关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，10月份，受济南市民关注度较高的楼盘还是主要集中在东部城区历城区和历下区，但是同时济南天桥区、市中区以及槐荫区的一些楼盘本月也受到了较高的关注度，主要原因就是10月份，随着济南东部城区的一些楼盘售罄或者价格不合适等各方面的原因，一些济南楼市网友已经将关注点投向了天桥区、槐荫区以及市中区等城区，特别是天桥区，在最受市民关注的前十名的楼盘中，天桥区本月占据了三个席位。

四、济南优质学校关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，10月份最受济南市民关注的学校继续呈现出来比较明显的集聚效应，其中大部分集中在东部城区，比如历下区和历城区，而本月市中区的阳光100小学也是跻身前十位，主要原因就是阳光100是济南知名综合性大社区，社区内的学校也因此获得了很大的关注度。

五、户型、价格、面积关注度分析

根据济南房地产网数据统计显示，10月份，济南楼市网友的对于户型的关注度最高的还是两居室，其在所有户型的关注度中占比达到了42.99%，而其次则是三居室和一居室，四居室及以上关注度较低。

根据济南房地产网数据显示，10月份济南楼市网友对于济南房价的关注度最高的依然是150万-200万之间，占比达到了23.11%，与上个月相比有所上升，其次是100万-150万，占比达到了19.57%，而300万以上的住房在10月份的关注度占比达到了15.76%，与上月相比有所下降。这也反映出了目前济南楼市网友对于房价的关注度主要还是集中在200万以下。

据济南房地产网大数据中心数据统计显示，10月份最受济南市民关注的住房面积是90-120平，其次是50-70平，而70-90平则是排在第三位，而200平以上的住房关注度比较低一些，说明10月份济南楼市网友对于住房面积的关注主要集中在120平以下的刚需户型，而对于大户型甚至豪宅的需求并不是特别旺盛。