11月份济南楼市关注度出炉 工业北路受热捧

在经历了金九银十的成色不足之后，11月份济南楼市在大环境的影响之下继续保持稳定，而这也将成为今后一段时间济南楼市的大方向。在这种情况之下，对于济南的购房者们来讲，关注度又会产生哪些变化呢？下面济南房地产网将用数据向您展示11月份济南楼市网友的关注点在哪里。

一、济南各城区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份济南楼市网友对于济南市各城区的整体关注度并没发生明显的变化，历下区继续是占据着关注度的榜首，而槐荫区的关注度则是在本月出现下滑，市中区和高新区在本月有了一些提升。

二、济南热门商圈关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份，在最受济南市民关注的商圈TOP10中，工业北路继续占据着榜首，究其原因，主要还是新东站热度不减，工业北路的交通道路等基础设施的修建等。而在TOP10中，其他比较受市民关注的商圈也是基本都有一些自己的特点和优势，总得来看主要还是集中在学区、交通、环境以及未来发展等方面。

三、济南热门社区关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份，在最受济南市民关注的社区前十名中，各个社区的位置比较分散，也没有明显的特点，这在一定程度上也说明本月济南楼市的观望情绪还是比较浓厚，购房者们现在的心态还是要“广撒网”，而这也是目前的市场环境所决定的。

四、济南优质学校关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，11月份济南市民对于学校的关注度依然是没有太多的变化，从关注度TOP10上来看，在最受济南市民关注的学校中，全部集中在济南东部城区，特别是历下区，这主要是因为近年来济南东部城区发展迅速，人口增长也比较明显，而历下区又是济南的核心城区，教育资源丰富、基础雄厚。

五、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计显示，11月份最受济南市民关注的户型是两居室，占比达到了41.01%，三居室紧随其后，占比32.02%，而一居室也是达到了19.77%，四居室以上关注度较低，这在一定程度上也可以看出目前济南楼市还是以刚需为主，市民对于大户型关注度不高。

根据济南房地产网数据显示，11月份最受济南市民关注的房价主要集中在150万-200万之间，占比在22.51%，而100万-150万紧随其后，占比也是达到了19.42%，而就目前济南的房价水平来说，大部分的刚需房也基本是在这个价位之间，这也说明目前济南的购房者们主要还是以刚需为主。

据济南房地产网大数据中心数据统计显示，11月份最受济南市民关注的住房面积是90平到120平，占比24.33%，其次是50-70平，占比22.84%，而70-90平则是排在第三位，占比20.36%，50平以下也达到了14.90%，而120平以上的住房关注度比较低一些。