济南买房签合同，这些事项必须要注意！

随着年底的到来，不少开发商也是不断推出新的活动来吸引购房者买房，而对于一些购房者来说，现在买房也不失为一种好的时机。在买房的过程中，有很多的事情需要注意，其中最重要的就是签订购房合同，签订购房合同会有很多的注意事项，如果稍不留神，自己可能就会被“套路”。而今天济南房地产网就为大家整理了一份签订购房合同的注意事项，希望对于大家可以有所帮助。

1、明确交房标准

对于购房者来说，买房最可怕的是开发商会推迟交付。因为一旦房屋交付出现延误，可能会被无限期推迟，甚至最终会变成一栋烂房子，在这种情况下，买家很难拿回他们的钱。

因此，在签订购房合同时，大家必须要注意到明确的标准，而且要确定好：如果延长交房要怎么补偿？具体金额是多少？

2、明确双方违约责任

在购房过程中，无论买卖双方谁违约，对方都要承担巨大的损失，特别是买方。因此，你在签订采购合同时，必须注意双方当事人违约的责任，不要让合同削弱他们对违约的责任。

3、明确公摊面积

在买房中，有许多购房者会遇到这样的情况：原来是100平方米的房子，结果只有70平方米的住宅面积，这样辛苦赚来的钱岂不是白白浪费了？因此，在签订购房合约时，必须约定好与面积有关的内容，包括但不限于大小、地点、成本等。