楼市下跌是大概率 专家：别说有13.7亿人撑着那是傻话

大家为什么都喜欢买房子？很少有人因为买了一套房子而破产或赔钱。这两年一直有人说，还是感谢售楼小姐和中介让我早买了房，不然现在根本买不起。其实，卖东西的谁不是劝你早买好的？后面的走势，全凭一张嘴。

最近中介打来电话，问要不要买房，房价还会飙升，再不买就没有这个价了！我说我已经买了。他又说，那你要不要卖房，现在房价不错，在高位，再不卖就没有这个价了！

不过，从2018下半年开始楼市已经恢复了平静，一线城市房价出现回调。据兴业证券地产阎常铭团队的一份研报指出，一二线楼市均处于本轮周期的下行通道中，相比2017年一季度房价高点以来，北京最大跌幅13%，上海最大跌幅是19%，而深圳相对比较稳定，但也下跌了6%左右。

专家认为一线和热点城市短期内受政策的影响，房价继续调整将是大概率事件，因为政策很严格，执行得很到位！而个别城市出现反弹的迹象，不意味着楼市又要大涨了，这也仅仅是市场调整后的小反弹。

总体来说未来的市场会比较稳定，在长效机制没有出台之前调控全面的放松是可能的。市场不愿意，管理层更不愿意看到。所以，也千万别说什么“北京房价永远都不会跌，有13.7亿人撑着”的傻话。只要保持数年不涨，那么许多炒房客就扛不住。