买房先等等！济南首个租售同权试点项目来了 还是今年市级重点项目

今年济南市级重点项目名单中有36个民生保障项目，绝大部分是各个区县的安置房建设、棚改、旧村改造等项目。

具体包括济南国际医学科学中心安置房、保障房建设项目，机床四厂安置房项目，丁家村村民保障用房项目，五里牌坊(光明街)片区商住一体项目，中央商务区二钢片区安置房、配套公建及配建学校项目，刘智远村城中村改造安置房建设项目，黄台社区城中村改造居民生活保障用房建设项目，丁家村村民安置用房二期及配套中小学项目，历城区洪翔路东地块旧城改造项目，华山北片区安置一区项目，济南新旧动能转换先行区引爆区东安置区工程（一期），新东站片区安置一、二、四区项目，市中区党家街道安置房项目（中国重汽小镇起步区），市中区白马山街道安置房项目（白马山片区创智谷起步区）等。

引人关注的是，济南高新区孙村中烟南首个租售同权试点项目也列入了市级重点项目名单。

据了解，2018年2月初，济南高新区孙村片区4宗住宅用地底价成交，济南首宗租售同权地块就在其中，为A2地块，约45.7亩。

当时的挂牌文件称，按照按照《国务院办公厅关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》（国办发[2016]39号）文件中，鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务的规定，土地竞得人在A-2地块内建设全部住宅商品房自持70年产权，优先租赁给驻区企业职工，户型建筑面积不大于120平方米，一次签订租赁协议不超过五年。

租房者的条件也有明确要求，须为在高新东区签订正式劳动合同的在岗职工，并提供连续24个月以上社会保险缴费证明（或个人所得税连续24个月以上纳税证明）。租房者入住后，将享受跟买房者同样的各项权利。