风靡世界的TOD模式，2019落地济南

据交通运输部统计，截至2017年底，全国内地开通运营城市轨道交通的城市共33个，开通线路150多条，运营里程超过4500公里，位居世界第一；2017年完成客运量约185亿人次，同比增长14%。按照《“十三五”现代综合交通运输体系发展规划》，到2020年全国城市轨道交通运营总里程预计达到6000公里。

中国城市轨道交通建设方兴未艾，而大城市土地日益稀缺及轨道交通的便利性，已引得业界将目光聚焦在轨交站上盖的综合开发，即以公共交通为导向的发展模式——TOD(transit-oriented development)。

 

济南TOD模式大发展

在济南地铁加速建设之际，济南城市建设也迎来了新的发展模式，围绕公共交通站点进行高强度开发的TOD模式，在不少新区落地。如济南东站片区、CBD片区等。其中，CBD片区也是该模式较早落地的片区之一。

 

济南中央商务区一直被称作“轨交上的CBD”, 轨道交通预留工程共4站4区间，目前R3线确认从片区经过，M1线也有可能经过，未来这里至少双轨交汇，交通便利度非常高。围绕这些地铁站点，CBD片区也将进行高强度开发。根据此前规划，中央商务区规划注重公共交通引领发展(TOD)理念，着力打造融合共生的城市新区域，构建城市发展新高地、新标志，形成引领经济社会发展的新增长极。

 

CBD与TOD风云际会

龙湖，作为TOD模式的深度践行者与先行者，在济南CBD率先开始运作和研究TOD的发展模式，2019年，龙湖天街TOD综合体将落地济南CBD正央，于地下双轨道交汇之上，打造“TOD+CBD”双引擎地铁商圈，并上盖龙湖CBD公寓新品，与济南一起跨入TOD模式下的新未来。

【项目动态】

济南首个地铁商圈TOD综合体，亮相CBD！

龙湖集团集龙湖·天璞精筑华宅、精装LOFT，以及龙湖TOP级商业——龙湖天街，搭载“TOD+CBD”双引擎模式，全面革新济南未来新的生活方式。

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