寸土寸金的旅游路更适合打造别墅，龙湖为何打造了舜山府？

富人区旅游路、1.4的绝版容积率三山环抱、千亩原生森林、4大城市主干道、3大黄金商圈、1所国际学校……

无论是地段条件还是自然资源，无论是地价水平还是容积率指标，按常规来想，龙湖目前用来做舜山府项目的用地明明更适合做别墅项目，但是为何龙湖却选择打造了大平层项目？

 

都知道大平层也被称为 “扁平化别墅”或“平墅”，相对别墅来说，舜山府伴山大平层有何优独特优势？

- 功能扁平化 -

不同于别墅上上下下的格局，大平层把别墅的功能区都放在了一个平面上，实现了在一层内解决家庭生活的所有功能。

舜山府深谙“房子是用来给人住的，舒服才是最重要的”，因此就连最小的户型——建面约138㎡的A户型，都采用主卧、衣帽间、主卫相连的布局，且采用3+1的可变设计来满足部分家庭未来多变的生活需求。并且相对别墅的采光感不足，舜山府无论哪个户型都有270°的全明玻璃窗，让光线充斥满屋。

- 景观集中化 -

别墅的景观往往被划分到每户人家，资源过于分散不能体现出低密度带来的优势。而大平层则能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成。

你可能很羡慕别墅都有一个大大的院子，但在舜山府你完全不用担心，在这里山会成为你专属的院子，比起别墅的人为造景，有什么比得上大自然孕育的天然美景呢，山间天地流云，风林日月只独属于你。

同时，舜山府园林建造之时，就考虑到社区成员的家庭活动和邻里交流，汲取济南水文化为基底打造“滩、河、湖、 溪、泉、泽、瀑”7大主题景观花园，15个超大中庭景观落子其中，构建12类生活空间，满足居者渴望的24种生活场景。

1.4的区域最低容积率，百米楼间距，不仅保证居者观景视野户户不受阻隔，也让居者享有绝对私密感。

旅游路伴山大平层与山无界

“真正意义上的大平层，需要被看到和被铭记。”这是舜山府建立之初，龙湖人的抱负和共识。正是基于这个共识，龙湖在旅游路打造了舜山府伴山大平层，只为致敬层峰人士。

舜山府让居住于此的人清透地从里面看见山，也让抬头仰望的人从外面看见山。它是风景，山是风景，它和山的叠加更成了不可磨灭的风景。如果，拥有别墅，你拥有的只是一栋房子，拥有舜山府这样的伴山大平层，你拥有的是一方天地。