济南339米“金谷棒”刷新天际线 明年竣工

钢结构在空中精准对接。项目方提供

云鼎大厦

从上世纪20年代30多米高的成丰面粉厂,到90年代186米高的索菲特银座大饭店,再到本世纪303米的绿地普利中心,再到今天339米的云鼎大厦,济南天际线不断被刷新。日前,随着济南在建第一高楼汉峪金谷云鼎大厦(昵称“金谷棒”)超高层钢结构封顶,“济南第一高”再度进入市民视线。

据悉,目前正在进行幕墙施工工作,预计今年上半年完成,整个项目预计2020年底具备竣工交付条件。

“先长骨头后长肉”

在济南高新区舜华路以东、凤凰路以西、经十路以南、体育南路延长线以北,一栋超高层建筑拔地而起,这就是济南在建第一高楼汉峪金谷云鼎大厦。

虽然相隔几公里外,周边不乏高层建筑,但云鼎大厦凭借339米的高度依然“傲视群雄”。据了解,汉峪金谷商务中心A5-3#楼及附属设施工程由地下车库、1栋主楼和1栋附楼组成,总建筑面积253854.32平方米,建筑高度约339米,地上69层,其中4至50层为办公区,52至67层为五星级酒店,68至69层为高端办公区。项目是山东省和济南市“十二五”期间的重点建设工程,也是高新区实现“打造济南‘首位经济’,建设全国一流高新区”目标的重要支撑之一。

据项目方工作人员介绍,云鼎大厦采用的是钢筋混凝土核心筒+钢管混凝土框架,如同“先长骨头后长肉”,先浇筑钢筋混凝土的核心筒,再建设四周的钢架结构。2018年6月,云鼎大厦核心筒结构正式封顶,刷新了济南的天际线。今年4月9日,“云鼎大厦钢结构封顶仪式”在汉峪金谷泰山广场成功举行,随着云鼎大厦钢结构工程封顶,距离工程正式竣工更近了一步。

“目前项目正在进行幕墙施工,预计今年上半年将完成。”高新控股集团朱姓相关负责人说,截至今天,幕墙施工已经完成了55层,将穿插进行机电安装工程和装饰工程,“预计到2020年底具备竣工交付条件。”

重量相当于30万成年人

记者了解到,该工程自2017年2月正式施工,经过1500多名工人800多个日夜奋战,将一纸工程蓝图成功地谱写成建筑诗篇。

据项目方介绍,整个钢结构工程总计重量达20000余吨,这个数字相当于30万成年人的重量。“整个钢骨架采用的是八方斛的造型形式,外立面三向倾斜、双曲面成形、超壁厚、高Z向性能叠加。”项目方工作人员称,云鼎大厦的建筑构思灵感来源于中国商周时期器皿——觚,“八方觚”的造型完美融合东方文化与世界商业风向,表明“迎八方来客”、“合八方财富”。除此之外,由于施工场地狭小不具备现场拼接的条件,所有的钢结构构件均在空中完成转换拼接,施工难度国内罕见。

工作人员告诉记者,面对困难,他们这个平均年龄不足35岁的项目管理团队创造性地应用了BIM、VR、AR、3D打印等最先进的现代化生产工具,在施工现场实现了全方位、全天候的动态管控。为了实现复杂钢结构的完美施工,项目成立了BIM工作室,采用最先进的BIM5D技术将复杂的钢结构图纸深化、节点处理等问题全部解决,在百米高空创造性地实现了大型钢构件毫米级误差的高难度对接。

为了实现超大钢构件超高吊装拼接,该工程装配了山东省最大的动臂式塔吊,并创造性地研发了塔吊自提升系统,这一创造犹如为“超级钢铁侠”安上了可以自由行走的双腿,大大缩短了施工工期,提高了施工效率。

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历届“第一高”见证济南发展变迁

不管是新“第一高”还是旧“第一高”,都是济南城市建设发展的见证,不断刷新的天际线下,满怀着济南市民对过去的回忆和对未来的期许,记者搜集了历届具有代表性的济南“第一高”的相关资料。

上世纪20年代:成丰面粉厂。这里是曾经繁盛的粮食交易中心。成丰面粉厂当时的办公楼是一栋砖石结构的两层小楼,红瓦屋顶,拱形窗、木地板等还保持着民国初期的模样,是当时城区中的最高建筑。

上世纪50年代:济南百货大楼。据资料记载,它是新中国成立后济南乃至山东兴建的第一个国营大型综合百货商店,正式建成开业是在1955年8月15日,1966年正式更名为“济南百货大楼”,曾是济南市民最主要的购物场所。2007年10月,济南百货大楼被全部拆除。

上世纪70、80年代:坐落在共青团路的电报大厦是上世纪70年代的济南高楼的代名词和地标性建筑,后来随着经济发展,这座当时的济南最高楼便被80年代拔地而起的山东东方大厦所取代。当时,位于经七纬二的东方大厦建成引发了各方轰动,25层的“第一高度”,顶层旋转餐厅,成为城市的一道风景。

上世纪90年代:济南商业地产开发方兴未艾,高楼四起。高186米、总建筑面积16万平方米的超高层建筑——索菲特银座大饭店,在1999年开业,成为不仅是济南的“第一高度”,也号称“江北第一高楼”,成为当时济南的一张名片。

2005年:53层、高188米的济南明珠国际商务港建成,取代了索菲特银座大饭店成为济南“第一高”。

2015年:303米高的济南绿地中心·普利大厦再度刷新济南天际线。作为济南市的地标性建筑、泉城济南的城市名片,以顶级的商业体规划和国际一线品牌进驻。绿地中心位于“泉城”济南市的古老的商圈之上,山、泉、湖环绕,在一座城繁华了近百年之后,缔造一座可以媲美法国香榭丽舍的大型商业体。

2018年:汉峪金谷云鼎大厦,建筑高度339米。目前在建中,已完成钢结构封顶。

未来:518米的恒大国金中心批前公示,恒大国际金融中心项目建成后,济南地区的地标高度将再次被刷新。