4月楼市政策盘点：济南将推新版购房合同 新房质量更有保障

随着楼市调控政策的实行，近期房地产市场总体保持平稳，房价基本稳定，市场预期趋于理性，济南的楼市为了保障购房者权益，出台多项政策，以保障新房质量、物业管理等相关问题，杜绝霸王条款，具体有哪些相关政策，一起来看一下！

住建部出新规！新建住房的质量与安全将更有保障！

确保新建住房的质量与安全！住房和城乡建设部日前批准《建筑结构可靠性设计统一标准》为国家标准，编号为GB50068-2018，自今年4月1日起实施。其中，第3.2.1、3.3.2条为强制性条文，须严格执行。即普通住宅和地下室钢筋含量都有所增加；增加了地震设计状况。

济南将推新版购房合同，杜绝霸王条款保护购房者权益

近日,记者从行业主管部门获悉,济南市将推行新版《商品房买卖合同》,以杜绝霸王条款及签订附加条款等损害购房者权益的行为。

济南市住建局新规：加强建筑工程安全管理“十不准”

4月17日，济南市住房和城乡建设局召开全市建筑领域安全生产专题会议。会议通报了济南市近期安全事故情况并传达了全市安全生产工作紧急会议及相关文件精神，就当前全市建筑质量安全形势进行了认真分析，出台了《加强房屋建筑工程安全管理“十不准”规定》。

济南拟出新规：设专用账户，物业费交多少三方说了算

16日，济南出台《关于加强住宅小区物业管理工作的规定（征求意见稿）》。如何解决物业服务企业和业主的矛盾，如何加强业委会的管理，《规定》中都有了详细的解释。

济南两部门发文：禁止房企强制委托办理不动产登记

济南市住房和城乡建设局、自然资源和规划局发布《关于规范房地产开发企业委托第三方代理商品房不动产登记等有关业务的通知》。通知中指出，为维护购房者合法权益，将进一步强化商品房交易监管，规范不动产登记、贷款抵押手续办理行为。

济阳官方发布购房风险提示，新房去化周期约13个月

4月26日，济阳区住房和城乡建设局发布“关于购买新建商品房的风险提示”，称济阳区当前新建商品住房去化周期约13个月，去化周期属于市场平稳阶段，并建议购房人不要盲目购买没有法律保障的、五证不全的商品房。