5.8土拍吸金62.57亿！中骏激战154轮拿下机床一

5.8土拍，济南土拍市场再度吸引了众多品牌房企参与。

机床一地块，7家房企参与：B企业、闽系大骏骏、世茂、旭银、新城、龙湖和急于落项目的美的。

雪山地块，10家房企交保证金：世茂、中梁、B企业、新城、阳光城新力联合体、金地、海信、大佬平安、大佬招商、大哥鑫都集团。

华山地块，3家交钱，除了北境之王中海，还有两位大哥：招商和中铁21局。其中21局早早就交好保证金等着了。

自枫叶厂地块和研究过供地计划后，大家也都比较清晰，那就是：谁也别想拿便宜地！

来看今天的土拍情况：

雪山A-1地块，9点半正式竞价前，楼面价就接近破万（9800+）。

A-1地块，占地32824㎡，容积率2.2，计容72213㎡。起始楼面价8000元，加价幅度1000万元。

地块最终由鑫都集团竞得，竞价26轮，溢价率43.65%，楼面地价11492元/㎡，总土地款8.29亿。恭喜鑫都，首进济南！

鑫都集团简介：

鑫都集团有限公司创始于1990年，2006年组建集团公司，目前已发展成为一家以“卓越品质生活服务商”为愿景，以地产、金融、能源为主业的多元化企业集团。

自2000年成立山东鑫都置业有限公司以来，公司地产业务立足深耕山东、面向全国布局，打造香山悦、颐和府、湖湾墅系列产品，向年轻菁英、中产阶层、社会精英提供园林优美、品质优异、居住舒适的美宅精品。

公司参股和发起创立的东营银行、莱商村镇银行、恒通小额贷款公司等金融机构，均取得了不俗的业绩，在业内名列前茅。

公司在新疆、吉林、宁夏、山东等地投资参与了石油区块、天然气区块的勘探与开发，并涉足天然气的回收利用、城市燃气、CNG、成品油销售等项目。

在企业健康发展的同时，鑫都人积极投身社会公益事业，履行社会责任，持续坚持捐资助学、抗震救灾、扶贫帮困等，累计捐资逾3000万元。

机床一地块，21.9万方住宅+20.2万方商业。其中H地块厂房自持。

地块最终由中骏竞得，竞价154轮，溢价率90.14%，总土地款32.47亿。

真的，有的公司说拿地，只是说说，一顿操作猛如虎，回首一看原地杵。

在第148手时，机床一的三个住宅地块楼面价全部破万。可以看看大骏骏的加价速度。

挂牌文件中的配建要求：

华山地块，略有意外，拍的很凶。

地块占地91717㎡，容积率2.9，计容建面265979㎡，起始楼面价7257元/㎡。

地块最终由中铁21局竞得，竞价25轮，溢价率12.94%，楼面地价8196元/㎡（含配建超9000了），总土地款21.8亿。

招商在23.24轮连续出价后到授权，中铁21局压轴一手拿下华山。恭喜。

挂牌文件要求：