4月份房价统计出炉，济南新房又双叒叕涨价啦！

今天，国家统计局发布《2019年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，从数据来看，4月份，山东统计在内的济南、青岛、烟台、济宁四个城市的新房价格环比继续上涨，涨幅分别为1%、0.4%、0.7%、0.7%。二手房方面，济南、青岛4月份二手房价格环比分别降0.3%、0.2%，烟台、济宁分别涨0.8%、0.9%。

具体来看，4月份，济南的新房价格环比涨1%，涨幅比上月扩大0.2%。二手房价格环比降0.3%，涨幅比上月缩小0.8%。其他城市中，青岛4月份新房价格环比涨0.4%，二手房价格环比降0.2%。烟台4月份新房价格环比涨0.7%，二手房价格环比涨0.8%。济宁4月份新房价格环比涨0.7%，二手房价格环比涨0.9%。

在济南，今年以来，楼市一直保持平稳发展、不温不火的节奏。土地市场方面，上周，济南迎来一次备受关注的土地出让，开发商拿地热情较高，土地市场回暖明显。明天，济南即将迎来5月份第二场土地拍卖，土地市场是否真的开始热起来了，还有待观察。可以肯定的是，房地产市场的长效调控机制不会发生变化，市场将延续平稳态势。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读认为，4月份，房地产市场基本延续了平稳态势。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均略有扩大;二线城市新建商品住宅销售价格涨幅扩大，二手住宅涨幅回落;三线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落，二手住宅涨幅微扩。4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.7%，涨幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格上涨0.8%，涨幅扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨12.3%和8.3%，涨幅均比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格上涨8.4%，涨幅与上月相同。