打造“中国北方曼哈顿”济南国际金融城建设提速!

5月28日至30日，山东省委常委、济南市委书记王忠林，市委副书记、市长孙述涛率团赴上海学习考察，并举办聚焦世界500强高质量“双招双引”推介会。考察团成员写下了所见、所学、所识、所悟，以下是济南城市投资集团党委书记、董事长聂军的心得体会。

为期三天的上海学习考察和“双招双引”推介活动，行程紧凑、内容丰富。一路下来，边看边学、边议边思，对于上海战略规划的大格局、大手笔，经济发展的高质量、高速度，城市建设的新气象、新风貌以及改革创新的好思路、好做法，深感震撼、深有感触、深受启发。

本次考察中的陆家嘴金融城和虹桥商务区两个区域商办楼宇体量大、产业集聚程度高、要素市场功能全、总部经济质量优，是国内金融商务集聚区高质量发展的典范和标杆，对济南正在规划建设的济南国际金融城具有很高的借鉴学习价值。

坚持国际视野打造国际齐平天际线

陆家嘴金融城高楼林立，420米的金茂大厦、492米的上海环球金融中心以及达632米的上海中心大厦，勾勒出中国最美天际线，可与伦敦金融城和纽约曼哈顿相媲美。

济南国际金融城规划建设的山、泉、湖、河、城五大超高层整体气势丝毫不输陆家嘴，下一步重点督促开发企业加快超高层施工进度，尽早建成使用，打造与国际齐平的泉城天际线。

坚持高端标准集聚金融总部产业

陆家嘴金融机构集聚程度很高，持牌金融机构超过800家，此外还集聚了17家外资法人银行、6000多家新兴金融机构;进驻超过300家各类总部机构，其中经认定的跨国公司地区总部将近100家。

济南国际金融城也聚焦发展金融和总部经济，但是在入驻企业数量和质量上与陆家嘴还有很大差距，下一步需加大招商引资力度，加快形成完备的产业链和生态圈，促进金融和总部业态集聚。同时应该坚持高端产业定位不动摇，对入驻企业进行研判筛选，保证片区整体品质。

坚持融合发展构建复合活力生态圈

陆家嘴金融城商务功能占比超过60%，而商业和居住比重偏低，功能单一、配套服务设施不足也成为片区规划建设的遗憾。但是，高层建筑的垂直融合方面有很多可以学习借鉴的地方，金融城内主要建筑中很多都为垂直混合开发建筑，集合了办公、公寓、商业、娱乐等多种功能。

济南国际金融城产业金融集聚区规划之初就以融合为最重要的理念之一，各种功能用地比例协调，水平方向实现了充分融合，下一步应加强垂直方向功能融合的引导，构建7*24小时的复合活力生态圈。

坚持生态优先，提升片区整体品质

虹桥商务区规划建设了四大绿地公园，配合街头公共绿地以及屋顶绿化形成了优美的绿色环境。核心区内的所有建筑已全部达到国家星级标准，其中三星级绿色建筑占比达50%，部分项目拥有中国绿色建筑及美国LEED双重认证。商务区被评为国家绿色生态示范城区。

济南国际金融城产业金融集聚区的南北向绸带公园和东西向阳光廊道可最大限度地显山露水，实现引山入心，打造流动的世界级公园。但在绿色建筑的推广上缺乏规划指引和实施控制，下一步可考虑制定推广引导优惠政策，提高开发企业主动认证的积极性，争取申报国家级绿色生态示范区。

我们将以此次考察学习的收获为指引，以学促思，以思促行，进一步增强责任感、危机感和紧迫感，加快济南国际金融城产业金融集聚区的建设进程，尽快展现“中国北方曼哈顿”的形象，尽早发挥经济核心引擎和辐射带动作用，为建设大强美富通的现代化国际大都市贡献力量。