华山片区安置二区东地块地块一住宅建设用地规划许可批前公示

6月24日，济南市自然资源和规划局公布《华山片区安置二区东地块地块一住宅建设用地规划许可批前公示》，该项目位于历城区华山片区北区，北侧至济青高速公路，东、南侧至华山片区安置二区。

用地单位：中国铁建·梧桐苑

用地性质：居住

用地面积：9.17公顷（以实施测为准）

相关技术经济指标及规划要求：

地上容积率不大于2.9、不小于1.5，地下容积率不大于1.6，建筑密度不大于20%。须配建一处建筑面积不小于3500平方米的社区机构养老设施用房，一处建筑面积不小于2300平方米的社区养老服务设施用房（如与社区机构养老设施复合配置，建筑面积可按80%进行控制）；一处建筑面积不小于600平方米的室内副食品市场；一处建筑面积不小于300平方米的社区卫生站；一处建筑面积不小于1000平方米的社区综合服务用房（含社区党建活动、自治管理、为民服务、社区文化、社区警务等）；一处建筑面积不小于1200平方米的综合性文化服务中心及用地面积不小于500平方米的文体广场。须就近提供约210个地下机动车停车位供相邻村民安置保障项目使用。

地块居住建筑停车率不小于100%，居住地块配套公共服务设施每百平米建筑面积须配建不小于0.45个停车位。地块绿地率应满足《济南市城市绿化条例》及实施细则要求。

公示期限：2019年6月24日——2019年7月1日

网上查询地址：http://junp.jinan.gov.cn

您可以通过书面或电话方式提出意见：

意见受理单位：济南市自然资源和规划局

意见受理地址：历城区七里河路11号（邮编250100）

意见受理电话：66899153     66899152

听证申请：利害关系人如有异议。可在公示期内提出听证申请并说明理由（最后一天如遇法定节假日顺延至下个工作日），逾期不予处理。申请听证单位或个人应当向公示意见受理单位（部门）提交下列资料：1、书面申请2、个人提交居民身份证或户口簿复印件（查验原件）单位提交组织机构代码或营业执照，委托代理人身份证及授权委托书复印件（查验原件）3、与公示项目存在直接利害关系的证明材料，如房产证，土地证，购房合同等的复印件（查验原件）。市自然资源和规划局对听证申请及相关材料经行审查后，作出是否听证的决定并书面告知听证申请人。

从项目公示位置来看，此地块为华山片区安置二区东地块地块一住宅建设用地规划，次地块周边，华山珑城大社区前期开发地块早早已入住，社区巨大且前期配套已成型。且有华山珑城小学，珑城中学来满足社区内学位需求。周边不远处还有华山公园，有山有水，特别美，是华山片区的重要组成部分。