上半年济南住宅供应量同比大幅上涨，市场供需平衡

2019年上半年济南住宅平均月度供应量为55.63万平方米，总体供应面积333.77万平方米，环比下降25.57%，降幅较大，同比大幅上涨97.19%。

从销供比来看，2019年上半年住宅市场整体销供1.01，市场供需基本平衡。

上半年写字楼成交量同环比均下降，降至近四年最低点

2019年上半年济南写字楼共成交31.24万平方米，同比下降30.95%，环比下降32.90%。

具体来看，自2016年以来，写字楼成交量先高后低，2017年下半年成交量达到高点，2019年上半年成交量降至近四年最低点。

写字楼供应量、成交量同环比均下降2019年上半年济南写字楼平均月度供应量为5.72万平方米，总体供应面积34.34万平方米，环比下降10.36%，同比下降17.83%。

从销供比来看，2019年上半年写字楼市场整体销供0.91，市场供需基本平衡。

2019年上半年济南商业共成交34.70万平方米，同比下降34.79%，环比下降1.42%。

具体来看，2017年下半年商业成交量达到峰值，之后成交量持续下降，2019年上半年商业成交量达到17年以来的低点。

商业供应量同环比均下降，上半年市场供不应求

2019年上半年济南商业平均月度供应量为3.40万平方米，总体供应面积20.37万平方米，环比下降58.76%，同比下降26.28%。

从销供比来看，2019年上半年商业市场整体销供比1.70，市场供不应求。