7月份济南楼市关注度分析，历下区全面占优！

7月份的楼市还是一如既往的平稳，稳定依然是7月份济南楼市的主旋律。济南市民对于楼市的关注点又在哪呢？接下来济南房地产网将用数据为您展示，7月份济南楼市大家都在关注啥！

1、城区关注度

 

据济南房地产网大数据中心数据统计显示，7月份历下区拔得头筹，成为关注度最高的城区；槐荫区现在炙手可热，排名第二；紧随其后的是历城区；市中区、天桥区、高新区分别位于第四、第五、第六；长清和章丘因为离市区比较远，关注度不是很高。

2、商圈关注度

 

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份的最受市民关注的商圈TOP10中各区域占比比较均匀。天桥区堤口路依旧是关注度第一，随后是高新第一实验和工业北，位列第二和第三；而无影山、东方双语和段店北等热门商圈在本月中关注度也是很高。

3、社区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，与以往月份不同的是，在7月份最受市民关注的社区和楼盘的TOP10中，历下区一骑绝尘，以4席拔得头筹；随后是历城和天桥并列第二；而槐荫区只占了一席和6月份相比变化较大。

4、学校关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份济南市民对于热门学校的关注度变化不大，关注度高的学校呈现出非常集中的现象，历下区占比达到一半，历下区作为济南市的中心城区，拥有着得天独厚的教育资源，这也是历下区的学校关注度始终不减的主要原因。

5、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计显示，7月份，济南市民对于户型的关注度以两居室及三居室为主，两项占比之和超过70%，这种现象说明目前济南的购房者以刚需为主，也从侧面反映出济南购房市场比较理性。

据济南房地产网大数据中心统计显示，7月份济南市民对于房价的关注度相对来说比较分散，100万-150万这个区间及150万-200万这个区间的关注度占比基本相同，以目前济南的房价水平来说，100万-200万这个区间在济南能买到小三室或者大两室，反映出购房者能接受的价格不是很高，刚需购房者比较多。

据济南房地产网大数据中心统计显示，7月份济南市民对于住房面积的关注主要集中在90-120平，这基本上是目前济南新房的首推的刚需户型。然后50-70平米紧随其后，排名关注度第二位，对于一些老旧二手房来说，因其昂贵的房价，50-70平米是很多买房族首选。