济南买新房，刚需小白交首付必须要先了解3件事！

目前在楼市的大环境之下，济南楼市目前也是以稳为主，房价自然没有了往日的非理性的波动，在这种情况之下，对于很多的买房者来说，最近一段时间恐怕又要蠢蠢欲动，打算将心中最理想的家变为现实。

不过对于济南的很多刚需小白来讲，他们在买房时并没有太多的经验，在去了售楼处之后，只能任凭置业顾问的甜言蜜语来围攻自己，在这种情况下，很多小白也是匆匆交钱，但事后可能会发现有些地方或许并不是你想的这么简单。而对于一个刚需族来讲，初次买房交首付之前应该注意哪些事情呢，别着急，今天济南房地产网就会给你答案。

1、注意合同条款

通常交首付款的时候就是签订购房合同的时候，购房者除了要注意首付款之外，还要注意一下买卖双方签订的购房合同的内容。有的开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情况，买房人一定要提出自己的意见，决不能草率行事。

2、注意开发商资质

如果购房者自身的条件是满足银行贷款的要求的话，购房者还要注意一下开发商的资质，因为不是所有的房子都能够申请银行贷款的。购房者要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这些证件齐全了，房子才能申请贷款。

3、注意付款方式

房产交易中的资金安全问题大家一定要引起重视，房产交易中，购房者资金被骗的事件时常发生，所以购房者在交首付之前要针对付款方式特别留心一下。买卖双方应该对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。有的开发商不是先签订合同，而是先让购房者交纳一定数额的定金，只给购房者一个收条，一旦发生纠纷往往造成购房者在追究其责任方面的举证困难。