8月济南商品房开盘26次推出约3174套房源

 

据济南房地产网不完全统计，截止到8月27日济南商品房共21个项目推新26次，推出房源约3174套。中海云著、天鸿公园大道、碧桂园CLD凤凰首府在本月均推新2次，中海华山珑城本月共推新3次，其中珑湾地块推新2次，珑岸地块推新1次。从开发商推新次数来看，8月份开发商推盘节奏比上月有所加快。

 

8月份，历城区在开盘数量上依然稳居第一，共开盘15次，占总开盘数量的一半以上。历下区本月位居第二，共开盘4次。另外，在济南的主城区中，本月槐荫区无推新。

 

从推出房源里来看，本月刚需类户型依旧占有较大比例，其中，鲁商凤凰广场（公寓）首开推出房源为公寓产品。

从推新项目来看，8月共有6个项目首开，分别是位于历城区的山钢现代逸城、高铁城、鲁商凤凰广场（公寓）、新城悦隽风华、远洋天著春秋以及位于长清区的世茂长清府。与上月相比，8月首开项目数量明显增加。

从具体表现来看，本月世茂长清府、远洋天著春秋以及泰禾济南院子本月表现不俗，开盘当日去化率均在90%以上。世茂长清府、远洋天著春秋为本月首次开盘，推出房源均为135㎡以内的刚需型住房，在刚需族占有较大比例的济南，两盘取得如此成绩也不足为奇。