最新供地！济钢西邻7宗居住商业用地挂牌约318亩

8月30日，济南公共资源交易中心、济南市自然资源和规划局发布公布，历城区王舍人片区工业北路以北、济钢西邻开闸供地，此次共有7宗居住、商业用地挂牌，出让总面积211748平方米，约318亩。

7宗地中，1宗商业商务用地出让面积40835平方米，地上最大容积率3.5;其余6宗居住用地中，3宗地上最大容积率为2.3、3宗地上最大容积率为2.4，总面积170913平方米。

此次挂牌的7宗地将于9月29日上午进行网上交易。而几天后济南轨道交通3号线计划今年国庆节通车运行，该批次地块临近3号线，作为“地铁上盖房”，这块肥肉究竟会落入谁家?

日前，大悦城控股高层现身济南，大悦城欲布局济南的消息不胫而走。在公开报道中，济南方面表示将积极为大悦城控股在济南项目的落地提供保障，创造优良的环境。中粮集团副总裁、大悦城控股董事长周政称，大悦城控股看好在济南的发展前景，愿意与济南市积极开展合作。

大悦城控股为央企中粮集团旗下唯一的地产平台，主要以商业地产、住宅地产和产业地产为主要板块。其中，商业地产包含“大悦城”品牌、“大悦春风里”区域性商业中心以及“祥云小镇”三条购物中心产品线。2014年开业的烟台大悦城是其在山东省的首个项目，也是首个海湾主题购物中心，还被评为国家3A级旅游景区;青岛则是大悦城在山东进住的第二个城市。

另一方面，今年下半年济南土地市场较为平淡。据不完全统计，7月1日以来挂牌交易的35宗居住、商业地块中，有28宗地以起始价成交、3宗地流拍，其中先行区、张马屯、地理信息小镇等出让地块以带项目出让，因而起始价成交，只有在8月8日的土拍中，堤口南路1宗地、北全福3宗地因门槛不高，通过竞价成交。目前，药山西侧3宗居住用地将于9月4日开拍。