新规划！历城区华山片区二环东路东侧E-1地块建设

9月4日，济南自然资源和规划局发布《历城区华山片区二环东路东侧E-1地块（一期、二期）建设工程规划许可批前公示》，项目位于历城区华山片区二环东路东侧，建设单位为济南中海华山商业地产有限公司。

根据公式信息，该项目建设用地面积109431.00㎡，净用地面积82067.77㎡，总建筑面积（计容）482059.98㎡，地上建筑面积335953.17㎡，其中商务办公建筑面积192305.42㎡，商业建筑面积141933.29㎡，配套公建建筑面积1714.46㎡；地下总建筑面积（计容）146106.81㎡，其中商业建筑面积16443.17㎡，车库及其他建筑面积129663.64㎡，人防设施（不计容）33584.21㎡。

根据规划显示，地上容积率3.07，地下容积率1.34，建筑密度30.00%，绿地率25.00%。机动车停车位4325辆，其中地上停车位204辆，地下停车位（含800个公共停车位）4121辆；非机动车停车位4007辆，其中地上非机动车停车位2064辆，地下非机动车停车位1943辆。

根据公式信息了解到，一期总建筑面积（计容）237431.76㎡。地上建筑面积129540.51㎡，其中商业建筑面积129037.19㎡，配套公建建筑面积503.32㎡；地下总建筑面积（计容）107891.25㎡，其中商业建筑面积16443.17㎡，车库及其他建筑面积91448.08㎡，人防设施（不计容）3748.96㎡。

机动车停车位2511辆，其中地上停车位103辆，地下停车位（含800个公共停车位）2408辆。非机动车停车位1376辆，均为地上非机动车停车位。