济南商贷按月委托提取业务再扩容！办理流程应当这样走

9月，济南市商贷按月委托提取业务再扩容！在渤海银行、浦东发展银行有住房商业贷款的职工可以办理商贷按月委托提取业务了。至此，济南商贷按月委托提取业务合作银行已经发展至建行、工行、农行、中行、交行、中信、兴业、北京、齐鲁、民生、招商、光大、华夏、邮储、农商、渤海、浦发等17家。

据了解，2016年8月1日起，济南开始推行按月委托提取住房公积金偿还住房贷款业务，实现“窗口一次签约、资金每月自动到账”，还购房贷款提取时间由每年提取一次缩短为每月一次。2017年12月，住房商业贷款缴存职工也享受到每月提取的便利，大大减轻了还款压力。那么商贷按月委托提取业务申请条件是什么，该如何申请呢？

一、申请条件

商贷按月委托提取业务是指办理了商贷的职工委托公积金中心按约定的额度逐月将本人的住房公积金转入本人个人结算账户。

（1）可办理商贷按月委托提取业务的职工（以下称委托提取人）包括在济南市行政区域内商业银行（需与公积金中心签订合作协议）办理了住房贷款且在公积金中心本部缴存住房公积金的借款人和配偶。

（2）委托提取人的个人住房公积金账户为非冻结状态，有多个个人住房公积金账户的，须先办理账户合并手续。

（3）委托提取人提供的转账账户必须是本人名下的与住房公积金缴存银行同行的银行结算账户。

（4）委托提取人名下有公积金贷款的，只能办理该笔公积金贷款对应的组合贷款商贷部分按月委托提取业务，且公积金贷款状态需为正常。

（5）委托提取人名下有多笔商贷的，只能办理一笔商贷的按月委托提取业务。

二、申请材料

（1）委托提取人为借款人的，需提供本人身份证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号；

（2）委托提取人为借款人配偶的，需提供本人身份证、结婚证、本人银行结算账户、借款合同、借款凭证、贷款账号。

三、办理流程

商贷按月委托提取业务于受理后次月起每月10至12日转账（遇节假日顺延），同一笔住房贷款按月委托提取的转账顺序依次为：借款人、借款人配偶。

每月累计转账总额度不超过委托提取人办理本业务起该笔贷款已正常偿还的总额度（以贷款银行提供给公积金中心的数据为准，且不包括部分提前还贷金额），提取额度到百元。

（1）委托提取人的姓名、身份证号码、指定的个人银行结算账户等信息发生变化的，应及时办理变更手续。由于委托提取人未及时变更，造成划款失败等责任由委托提取人本人承担。

（2）委托提取人需提前终止本业务的，应及时办理终止委托手续。

（3）委托提取人可持本人身份证至公积金服务大厅、市政务服务中心公积金窗口或受委托银行服务网点办理变更或终止手续。

（4）商贷贷款本息已全部结清的，按月委托提取业务自动终止。

（5）实施商贷按月委托提取期间，委托提取人的住房公积金账户被冻结的，本业务自动终止。

在济南买房子是每个想在济南生活的人们的共同目标，但是对于在济南打拼没多久的年轻人来说，存款不够只能贷款来凑。这时，购买均价相对较低的房子成了年轻的刚需一族的必然选择，那么济南有哪些均价在15000元/㎡左右的房子呢？一起来看看吧！

荣盛华府

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价格：10400元/㎡起

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劝学里

项目简介：劝学里位于飞跃大道与春秀路交汇处西北角，万科与海信强强联手合作开发，项目共规划30栋11-29层住宅楼约2940户，项目计划引进社区生活服务配套，打造业主1公里的美好生活圈。

价格：均价12000 元/㎡

在售信息：劝学里项目目前在售高层、小高层住宅，1#、2#、4#楼高层住宅，户型建面在105-120㎡，10#楼为小高层，在售房源面积105㎡、120㎡，在售均价在12000元/㎡左右。

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项目简介：河泰·优山美郡地处济南市历城区，南临世纪大道，东靠凤鸣路，西靠凤岐路。地块北侧为已建金河山庄住宅小区。项目建设用地面积10.416公顷，山地地形，形状不规则，高差较大。 基地南部临近山东建筑大学和山东体育学院两座高等院校，西南方5公里处为济南高新区，周边有鲍山、将山和雪山等，人文及景观条件良好。

价格：11500 元/㎡起

在售信息：河泰优山美郡项目高层房源在售，在售建面120㎡、140㎡三室房源，价格区间为11500-13500元/㎡。

（资料来源：济南住房公积金中心）