国家统计局：济南9月新房、二手房价格环比双降

21日，2019年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从9月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，济南新房房价本月环比下降，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨。二手房价格方面，济南、青岛再次下降。

在新房价格方面，山东纳入统计的四个城市中，济南新房房价本月环比下降，青岛、济宁、烟台新房房价继续上涨。其中，济南9月环比下降0.4%，同比上涨6.4%；青岛新房价格环比上涨0.1%，同比上涨7.8%；烟台新房环比上涨1.2%，同比上涨11.5%；济宁新房环比上涨1.1%，同比上涨13.4%。

在二手房价格方面，济南、青岛继续下降，烟台、济宁继续上涨。其中，济南9月环比下降0.3%，连续6个月下降，同比上涨1.1%；青岛连续8个月出现降价，9月环比下降0.7%，同比下降2.5%；烟台环比上涨0.2%，同比上涨8.6%；济宁环比上涨1.0%，同比上涨11.1%。

国家统计局城市司首席统计师孔鹏对9月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行了解读：2019年9月份商品住宅销售价格涨幅基本稳定。

一、新建商品住宅销售价格环比涨幅微升，二手住宅销售价格涨幅基本持平

9月份，各地坚决贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，进一步落实房地产长效管理机制，房地产市场价格总体稳定，略有升降。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州持平，上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%，上月为持平。其中，北京和广州分别下降0.5%和0.3%，上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅均回落

初步测算，9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%，涨幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格同比上涨0.1%，上月为下降0.2%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%，涨幅比上月分别回落0.6和0.8个百分点。