10月房价出炉！济南新房价格3连降，二手房7连降

11月15日，国家统计局发布2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从10月房价数据看，山东纳入统计的四个城市中，济南、青岛新房房价环比下降，同比上升，济宁、烟台新房房价继续上涨；二手房价格方面，济南、青岛、烟台均出现下降，济宁稳中有涨。

在新房价格方面，济南10月份新房价格环比下降1%，这是济南新房连续第3个月环比下降，同比上涨4.6%；青岛10月份新房价格环比下降0.2%，同比上涨7%；烟台环比上涨0.8%，同比上涨11%；济宁环比上涨0.7%，同比上涨12.1%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.7%，连续7个月下降，同比下降0.1%；青岛环比下降0.6%，同比下降4%；烟台环比下降0.3%，同比上涨7.2%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨10.2%。

针对2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落

一、一二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均有所回落

10月份，各地继续贯彻党中央、国务院部署，坚持“房住不炒”定位，夯实城市主体责任，围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，深入落实房地产调控“一城一策”，房地产市场进一步趋稳，价格涨幅有所回落。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京和广州分别下降0.2%和0.1%；上海和深圳均上涨0.4%，涨幅比上月分别回落0.1和0.8个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点。其中，北京、上海和广州分别下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上涨1.0%，涨幅比上月回落0.3个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.1%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均继续回落，一线城市涨幅略有扩大

初步测算，10月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.7%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.7%和4.4%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.7%和4.6%，涨幅比上月分别回落0.7和0.4个百分点。