10月济南新房房价环比三连降 槐荫区这些楼盘值得关注

近日，2019年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况出炉，2019年10月份商品住宅销售价格涨幅稳中有落。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。其中，济南10月环比下降1.0%，同比上涨4.6%。这是济南新房连续第3个月环比下降，专家表示，济南新房连续3个月环比下降是受房屋价格变动和成交结构影响，1%的下降速度是在合理区间内。

从济南具体的房价数据来看，据济南房地产网数据中心统计数据显示，2019年10月，济南新房挂牌均价为17631元/㎡，比上月略有下降。综合各区来看，济南各城区挂牌均价与上月相比虽略有下降但与差距不大，总体呈现相对稳定的态势。

从各区关注度来看，本月发展成熟、配套完善的历下区毫无疑问的依旧位于各区榜首，而槐荫区本月也继续保持了第二的位置，受到购房者的较高的关注。近期槐荫区动作不断，生活配套进一步完善，继宜家、麦德龙建成开业后，迪卡侬也即将竣工，预计今年年底开业，将为西城的发展注入新的活力。

目前，随着济南“西进”战略的推进，槐荫区发展的也越来越成熟，国际医学科学中心、西部国际会展中心的建设为西部增添了新的地标；宜家、麦德龙、印象济南的开业，远大商业综合体的开工，为槐荫区增添了不少商业氛围，槐荫区发展劲头十足。对于急于在济南置业的刚需一族来说，在济南西部新城购房生活，也是一个不错的选择。小编整理了济南西部的楼盘，一起来看吧！

蓝石大溪地

项目简介：蓝石大溪地——泉城最美健康生态社区。项目位于经十西路2999号，占地700亩，总建筑面积42万平方米，是33.4平方公里国家级湿地公园内的高端社区，同时拥享25万平米私家园林、10万平米原生湖泊，空气负氧离子含量高达2100(个/cm³)，成就城市公园地产。

价格：13000 元/㎡起

在售动态：蓝石大溪地项目洋房、别墅、小高层房源在售，别墅房源在售建面270-470㎡房源，在售均价为20000元/㎡；洋房在售149-194㎡房源，沿湖楼栋均价17000元/㎡，不沿湖楼栋14000元/㎡；小高层在售95-142㎡房源，均价13000-13200元/㎡。

海那城洋房世家

项目简介：海那城洋房世家东临二环西路，南临美里路，北邻绕城高速，地处美里新中心，片区南有汇集了宜家家居、西部会展中心、济南市图书馆、省会大剧院等城市配套的西部新城；西靠济南国际医学科学中心（JIMC）、齐鲁医科大学等国家级医学中心；北部坐拥济南携河发展引爆点的新旧动能转换先行区，国家级“侨梦苑”产业基地等发展动能。项目置身公园中心，喧嚣之外，享生态世家生活，与家人共品岁月静好。 低密度花园洋房，世家典藏！

价格：10000 元/㎡起

在售动态：海那城洋房世家洋房房源在售，在售房源集中在12#13#17#22#24#楼，在售房源面积在88-160㎡，22#在售88-123㎡两室、三室房源，均价10500－11000元/㎡。12#在售138㎡三室房源，均价在11500－12000元/㎡。13#17#在售160四室房源，均价在12000－14000元/㎡。24#在售90㎡两室房源，均价10000元/㎡。

大尧风华盛景

项目简介：大尧风华盛景位于济南西客站东北方向，东侧紧邻腊山河景观带与即将举办十艺节的省文化艺术中心（一院三馆），潜在未来价值不言而喻。项目四周均临城市干路，出行便利；未来轻轨在西客站、文化中心均有规划站点，交通通达性进一步得到提高。项目建筑为are-deco风格，简约挺拔，立面效果时尚；宽大楼间距，尽享阳光景致。

价格：15000 元/㎡起

在售动态：大尧风华盛景小高层三室房源在售，在售户型涵盖108㎡、138㎡三室房源，均价15000-16000元/㎡。