济南买房要注意，夫妻共同贷款买房如何确定主贷人！

临近年底，济南楼市各大楼盘活动频出，对于很多刚需购房者来说，这个时候也是一个不错的入手机会。而对于很多的已婚购房者来讲，贷款买房时在选择主贷人方面总会有一些疑惑，究竟选谁好，这是很多人都会遇到的问题，而今天济南房地产网就为您介绍一下夫妻共同贷款买房应该如何选择主贷人。

1、看收入

银行会根据借款人的收入多少来判断借款人的还款能力，对于收入比较高的借款人，贷款额度一般也会更高一些，所以夫妻选主贷人的时候可以参考双方的收入，在面签时，把收入高且稳定的一方作为主贷人，银行更容易批贷放款。

2、看征信

现在申请银行贷款都是非常讲究个人的征信好坏的，如果夫妻两人中有一人征信有问题的话，最好不要选择征信不好的一方作为主贷人，如果主贷人征信记录有问题，银行一般不会受理贷款申请。如果主贷人征信良好，“共同贷款人”存在一些征信问题，但后来已经解决，一般不会影响银行批贷放款。

3、看职业

银行审批贷款也有自己比较偏爱的职业，比如说像事业单位工作人员或者是公务员，这些在银行看来就是非常稳定的工作，这些人申请贷款会更容易一些。而对于煤矿、建筑施工行业、危险化学品行业、飞行人员等高危行业的申贷人来说，将职业稳定的一方作为主贷人，更容易申请贷款。