11月房价数据出炉！济南新房价格4连降，二手房8连降！

12月16日，国家统计局发布2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，济南新房价格再次下降，青岛持平，济宁、烟台新房价格继续上涨；在二手房价格方面，济南、青岛、烟台均下降，济宁稳中有涨。

在新房价格方面，济南环比下降0.7%，这是济南新房连续第4个月环比下降，同比上涨2.1%；青岛11月份新房价格环比持平，同比上涨5.1%；烟台环比上涨0.6%，同比上涨10.8%；济宁环比上涨0.5%，同比上涨10.8%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.6%，这是济南二手房价格的8连降，同比下降1.3%；青岛环比下降0.8%，同比下降5.4%；烟台环比下降0.4%，同比上涨6.1%；济宁环比上涨0.4%，同比上涨9.3%。

针对2019年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

2019年11月份商品住宅销售价格走势总体平稳

一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比各有涨跌，二三线城市涨幅与上月相同或回落

11月份，各地坚持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，保障了房地产市场总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中，北京、上海和深圳分别上涨1.7%、0.3%和0.2%，广州下降0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京和广州分别下降0.4%和0.2%，上海持平，深圳上涨1.4%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅分别连续7个月和8个月相同或回落

初步测算，11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和1.0%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.9%和3.9%，涨幅比上月分别回落0.8和0.5个百分点，均连续7个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨7.0%和4.1%，涨幅比上月分别回落0.7和0.5个百分点，均连续8个月相同或回落。