绿地底价拿先行区193亩地 今年济南共成交8037亩

12月28日，济南土地市场迎来2019年最后一次成交，位于先行区的2宗土地底价成交，被绿地集团摘得。

本次土地成交详情

本次成交的地块位于先行区崔寨片区，包含一宗居住用地和一宗文化设施用地，共计192.5亩，其中住宅用地110亩，总成交价4.425亿元，住宅楼面价2701元/平米。

地块位置图

根据挂牌条件，A-1地块要建设地上建筑面积不少于 3 万平方米的会展展馆，建成后竞得人需整体自持运营10年。

竟得人资格方面，

（1）须提供不少于20万平方米的会展中心竣工备案证明；

（2）须提供不少于 30万平方米高端酒店建筑面积的产权证明；

（3）须引入一家世界知名会展运营商（以 2017 年德国经济展览和博览会委员会发布的全球展览公司收入榜单为准），并与该会展运营商或全资子公司成立合资公司，负责 2019TDGPXXC0008 号地块会展中心总体技20术咨询、管理运营咨询，须提供盒子公司营业执照、咨询服务协议。

据悉，该地块最终被绿地集团拿下，目前绿地集团在崔寨片区开发了绿地国际博览城项目，本次土地为项目的后续用地，今年7月份，该区域内曾出让了613亩土地，也是被绿地集团底价摘得。据报道，未来三到五年，绿地在先行区的开发总面积大概有一千万平方米。

本次成交过后，2019年土地成交市场落下帷幕，据统计，2019年济南市（不包含章丘、济阳、平阴、商河）共成交130宗土地，共计8037亩。