12月房价数据出炉！济南新房价格5连降，二手房9连降！

1月16日，国家统计局发布2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，济南新房价格再次下降，青岛、济宁、烟台新房价格上涨；在二手房价格方面，济南、青岛、烟台均下降，济宁稳中有涨。

在新房价格方面，济南环比下降0.8%，这是济南新房连续第5个月环比下降，同比上涨0.5%；青岛新房价格环比上涨0.3%，同比上涨4.2%；烟台环比上涨0.9%，同比上涨10%；济宁环比上涨0.1%，同比上涨9.8%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.3%，这是济南二手房价格的9连降，同比下降2%；青岛环比下降0.5%，同比下降5.4%；烟台环比下降0.9%，同比上涨4.5%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨8.4%。

针对2019年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

2019年12月份商品住宅销售价格涨幅总体稳定

一、一线城市新建商品住宅销售价格涨幅回落；二手住宅涨幅略有扩大

12月份，各地积极贯彻落实党中央、国务院决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，全面落实因城施策，稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制，房地产市场保持总体稳定。初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.4%和0.7%，上海持平，广州下降0.3%；同比上涨3.8%，涨幅比上月回落1.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月扩大0.2个百分点，其中北京和深圳分别上涨0.6%和1.0%，广州持平，上海下降0.2%；同比上涨1.7%，涨幅比上月扩大0.7个百分点。

二、二三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩，同比涨幅回落；二手住宅涨幅均相同或回落

初步测算，12月份，31个二线城市和35个三线城市新建商品住宅销售价格环比分别上涨0.3%和0.6%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点；同比分别上涨7.3%和6.7%，涨幅比上月分别回落0.6和0.3个百分点。二线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅连续3个月相同；三线城市环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.1个百分点。二三线城市二手住宅同比分别上涨3.7%和3.9%，涨幅比上月均回落0.2个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续8个月回落，三线城市同比涨幅均连续9个月相同或回落。