济南：办理“不动产证”要提前预约，新建商品房办证提倡网上办理

为进一步加强济南市各不动产登记大厅疫情防控工作，疏导办事群众，减少人员聚集，确保大厅安全，济南市自然资源和规划局不动产登记中心进一步落实预约制度，增加足够的预约号，提倡市民要多通过网上办理业务，不具备网上办理条件的再预约到现场办理，科学分配人流，避免人群扎堆。

目前济南全市9个登记大厅办理业务均需要提前预约，大家选好时间点，就近办理即可。

到全市9个登记大厅办业务

均需要提前网上预约

目前各大厅充分利用网上预约、微信预约方式，将业务量分散到全天各个时段，避免人员扎堆的现象。预约可通过“济南不动产”官方微信公众号和济南市自然资源和规划局官方网站http://nrp.jinan.gov.cn/index.html，进入网址后点击“济南市不动产登记网上大厅”版块，按步骤操作即可。

目前每个大厅均安排了专职人员进行引导，原则上采取预约办证，对于已进行预约的，严格控制办事人按预约的时间段进入大厅办理业务；

对于未进行预约的，登记联系方式，随时根据窗口的空闲情况安排办事人进入大厅办理业务；

对于符合绿色通道办理条件的特殊人群，要畅通绿色通道，避免长时间在大厅逗留。

济南市不动产登记中心负责人介绍，今年推出的网上全链条办理分担了部分业务，按去年的工作量作为参考，分配了一下预约号，预约现场办理的业务中，每天二手房大约84个号，其它业务大约700个号。

提倡网上办理业务

不用跑腿 避免扎堆

进一步推进不见面办理。目前新建商品房网上全链条办理业务非常方便，大家不必跑到大厅，在家就能办。

个人网上申请:申请人登录山东政务服务网济南分站（http://jnzwfw.sd.gov.cn/）并进行中级实名认证。

选择申请主页上的不动产登记新建商品房买卖业务（或下载应用“泉城办”手机APP办理），录入商品房网签合同号、提取不动产买卖和抵押业务信息、填报完税信息、确认、提交。

下一步，济南市不动产登记中心将进一步精简环节，优化登记流程，在新建商品房全链条业务全面开展的基础上，扩展全链条业务类型，尽快开展二手房全链条业务试点工作；全面推广网上抵押业务，做好银行培训和业务指导工作，对于银行网上申请的抵押业务，压缩审核时限尽快办理；衔接公积金中心，扩大抵押业务不见面办理范围；加大EMS领证业务的推广，实现“零跑腿”。

主动对接中介、银行、开发企业

采取网上办或集中办 减少接触

对于办理业务量较大的房地产开发企业、银行、中介机构等，济南市不动产登记中心推广网上不见面办理，扩大全链条不动产登记及网上抵押业务占比，减少大厅现场办理业务量。

对于不具备网上办理条件的上述机构，按需求和窗口情况采取主动联系的方式为其分配预约号，引导其有序的进行业务申请。

附全市不动产登记大厅预约明细表：

为确保满足全市居民和企业办理不动产登记需求的同时，有效减少大厅人流量，避免办事群众聚集，全市9个登记大厅一起分担全市办证业务，请大家就近办理。