2020年3月济南市商品房网签10560套

3月是房产市场传统的小阳春，今年因疫情影响，3月整体网签量表现平平。尽管央行通过降息降准刺激市场，lpr的刺激力度有望下降20%，开发商也通过降价等多种手段活跃市场，但市场并未出现预期的火热，3月整体网签量甚至低于19年月平均网签量（19年月平均网签量为11402套）。市场亟待复苏，除刚需买房急于交易外，购房者持观望态度比较明显。

据济南住宅与房地产信息网统计，2020年3月济南市商品房共网签10560套。因官方数据1/2月不全，无法从环比进行分析，但与去年3月网签量11637套同比来看，套数减少1077套，下降9.25%，3月是房产市场的传统小阳春，但今年受疫情影响，尽管在3月下半月网签成绩不俗，单天网签量最高达到529套，但依然未将整体成交量拉高，小阳春成绩一般。

                                                                                                           （数据来源：济南住宅与房地产信息网）

从各周网签数据来看，在楼市热度不足的情况下，第一周数据为8天的网签量，不足最后一周的50%，之后两周网签数据逐渐上升，最后一周为9天的网签量，日均网签量达到了430套，3月25日更是出现单天网签529套的峰值。3月最后一周网签表现突出，但仍无法弥补上半月网签较差的缺口，整个3月份网签量不尽如人意。

2020年3月济南市商品房共网签10560套，其中住宅网签6079套，占比57.57%，住宅是整个市场的成交主力；储藏室（地下室）网签2757套，占比26.11%；商业用房592套，占比5.61%；车库525套，占比4.97%；办公525套，占比4.97%；其他64套，占比0.61%；公寓11套，占比0.10%；厂房7套，占比0.07%。