北湖片区两个街区规划出炉！将配建6处幼托、2处小学、2处初中，公交首末站…

北湖片区23、24街区控制性详细规划正在社会公示与征求意见中，将配建共90班幼儿园、102班小学、60班初中。

规划范围 

北湖片区23、24街区位于北湖片区南部,规划范围北至水屯北路,西至规划历黄路，南至北园大街,西至顺河高架。规划总用地面积约为122.37公顷。

主导属性与发展规模

北湖片区23、24街区主导属性均为商业、居住,规划城市建设用地117.90公顷,总建设规模约178万平方米。

23街区:

规划居住人口1.66万人，将配建2处18班幼托、2处12班幼托、1处60班小学，一处42班小学、1处24班初中。一处建筑面积不低于300平方米的社区卫生服务站，一处建筑面积不低于1000平方米的社区养老服务设施，一处建筑面积不低于800平方米的室内副食品市场，一处建筑面积不低于4000平方米的公交首末站，配建100个公共停车位对外开放使用。

24街区:

规划居住人口1.98万人，将配建2处15班幼托，1处36班初中，1处建筑面积不低于1000平方米的社区综合服务设施用房，1处建筑面积不低于3000平方米的邮政设施，1处建筑面积不低于1800平方米的北园养老综合服务中心，1处建筑面积不低于600平方米的社区文体服务中心，1处用地面积不低于3000平方米，建筑面积不低于4000平方米的社区卫生服务中心。1处建筑面积不低于1200平方米的室内副食品市场，1处建筑面积不低于1500平方米的社区综合服务设施用房等。

土地使用规划

规划用地主要包括居住用地、道路与交通设施用地和商业服务业设施用地,分别占城市建设用地比例为39%、25.01%和15.27% ,此外还包括公共23街区管理与公共服务设施用地、绿地与广场用地和供应设施用地等。

“六线”规划 

街区道路红线包括城市快速路、主干路、次干路、支路以及虚线控制支路的道路红线；

城市蓝线主要为河道的保护和控制界线；

城市橙线包括居住配套教育设施等城市公益性公共设施用地界线；

城市黄线包括城市交通设施、各类市政公用设施等的用地界线；

城市绿线包括河道防护绿线、城市公共绿地的控制界限；

城市紫线主要指毛主席雕像和幸福槐;

此外,文保单位保护范围主要指毛主席视察北园公社纪念地(省级文保) 。