6月济南商品房开盘29次推出约4451套房源

据济南房地产网不完全统计，截止到6月30日济南商品房共26个项目推新29次，推出房源约4451套。其中，位于历城区的中海天钻本月开盘3次；位于长清区的紫薇阁山庄本月开盘2次。从推新次数来看，6月开发商推盘节奏比上月稍有加快，从推盘套数来看，5月共推新28次，推出2709套房源，而6月份在推新次数与上月相差不大的情况下，推出房源套数明显增加，比上月增加了64%。

6月，历城区共开盘19次，依旧位于各区开盘数量的的榜首，占总开盘数量的66%。长清区推盘数量明显增加，本月共开盘5次，位居第二。另外，在济南的主城区中，本月槐荫区、高新区无楼盘推新。

从推出房源来看，本月占有较大比例的仍为刚需类户型，这或与济南购房者以刚需类群体居多有关。

从推新项目来看，6月份迎来了楼盘推新的小高峰，本月共有8个项目首开，分别是位于历城区的东城俪景、金科集美天悦、绿地御山台、中建蔚蓝之城、位于天桥区的金地湖城风华、万科金色悦城·新著以及位于长清区的大华鸿郡、紫薇阁山庄。其中，东城俪景在售均价8888元/㎡起，价格优势明显，且推出户型为75-109㎡，比较能满足刚需类购房者的需求。从具体表现来看，虽然本月推出房源套数与上月相比增加明显，但是开盘当日去化率比上月有所降低。本月中海天钻以及首次开盘的大华鸿郡表现比较突出，其中中海天钻表现最好，最后一次推新去化率达到100%，其次为大华鸿郡，开盘当日去化率为94%。