国家统计局：6月济南新房价格年内二次上涨，二手房价格下降

7月16日，国家统计局发布2020年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁环比均有上涨，其中济南为年内第二次上涨；在二手房价格方面，济南、烟台微降，青岛、济宁略有上升。

在新房价格方面，济南环比上涨0.3%，同比下降3.1%；青岛环比增长0.8%，同比上涨2.5%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨8.1%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨6.8%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.1%，同比下降3.6%；青岛环比上涨0.2%，同比下降4.6%；烟台环比下降0.1%，同比下降2.1%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨6%。

针对2020年6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

6月份商品住宅销售价格微涨

　2020年6月份，面对复工复产复业复市继续推进，住房需求持续释放，各地认真贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，一城一策、因城施策，维护供需平衡，维持市场秩序，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格微涨。

　　一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落，二三线城市涨幅略有扩大

　　6月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.4%、0.5%、0.6%和0.8%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.4%、0.8%和1.9%。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.9%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅比上月分别扩大0.1和0.2个百分点。

　　二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市涨幅延续回落态势

　　6月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.3%和5.2%，涨幅比上月分别扩大0.4和1.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续14个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.6%和2.0%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点，均连续15个月相同或回落。