7月份济南楼市关注度分析，历城区最受关注！

7月份，随着历城区新房的加推，其关注度首次反超历下区，成为本月最受关注的城区，而在商圈方面，西客站片区最受关注，户型方面，刚需两居室热度不减，具体情况是怎样的呢，下面一起看看吧！

一 城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份，历城区首次反超历下区，成为济南市民最受关注的城区，历下区排在第二位，这一点还是有些出乎意料，主要原因应该是历城区是新房加推的重点城区，提升了大家的关注度。在其他城区方面，槐荫区和天桥区紧随其后，高新区和市中区的关注度下降明显，长清区和章丘区因为距离主城区较远，关注度还是非常的有限。7月，西部跟北部城区关注度明显上升，这或与济南市委书记孙立成敲定的济南未来城市发展新格局“东强、西兴、南美、北起、中优”有关，网民对这几个区的关注陡然上升。

二 商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，在7月份济南商圈的关注度上，西客站片区最受关注，随着该片区基础设施等条件的完善，发展潜力的进一步提升，今后这一片区的热度不会减少。除了西客站片区之外，工业北路、高新国际会展中心、经十东路等商圈继续排在前列，天桥区的无影山商圈这一次也是受到了不小的关注，而花园东路和王舍人关注度再次提升，堤口路、浆水泉和文化东路等传统商圈紧随其后。

三 户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，7月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达43.65%，三居室户型紧随其后，占比达到33.58%，一居室关注度与上月相比有所提升，占比达到16.59%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有6.18%。

从房价关注上来看，7月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了25.54%；其次是100万以下，占比在22.11%，150万-200万排在了第三位，占比20.88%；200万-250万排在了第四位，占比12.55%，300万以上排在了第五位，占比在11.73%，而250万-300万以上排在了最后，占比7.19%。

从住房面积的关注度来看，7月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比24.73%，其次是50平-70平，占比22.76%，而70平-90平则是紧随其后，占比为22.35%，然后是50平以下，占比13.63%，120平-150平占比也有9.98%，而150平及以上占比相对较少，只有6.55%。