国家统计局：7月济南新房价格、二手房价格环比双增长

8月14日，国家统计局发布2020年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，济南、青岛、烟台、济宁环比均有上涨；在二手房价格方面，济南、济宁略有上升，青岛、烟台微降。

在新房价格方面，济南环比上涨0.1%，同比下降3.2%；青岛环比增长0.4%，同比上涨2.3%；烟台环比上涨0.5%，同比上涨7.5%；济宁环比上涨1.1%，同比上涨7.4%。

在二手房价格方面，济南环比上涨0.1%，同比下降3.3%；青岛环比下降0.2%，同比下降4.2%；烟台环比下降0.4%，同比下降3.2%；济宁环比上涨0.6%，同比上涨5.9%。

针对2020年7月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

7月份商品住宅销售价格环比涨幅回落

2020年7月份，各地深入贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不将房地产作为短期刺激经济的手段，着力稳地价、稳房价、稳预期，因城施策、一城一策，及时科学精准调控，促进房地产市场平稳健康发展，70个大中城市房地产市场价格总体平稳。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同

7月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.3%、0.4%、0.8%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨0.7%，涨幅比上月回落0.3个百分点。其中，北京持平，上海、广州和深圳分别上涨0.5%、1.6%和1.2%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅比上月回落0.4个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.5%，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.8%和0.5%，涨幅均与上月相同。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大，二三线城市涨幅持续回落

7月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.6%和5.7%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.5个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.1%，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续15个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅比上月分别回落0.1和0.2个百分点，均连续16个月相同或回落。