重磅！济南这个片区控制性详细规划公示

9月8日，济南市自然资源和规划局公示了《济南市华山北片区控制性详细规划(社会公示与征求意见)》，片区用地主要功能用途为居住、商业商务、公共管理与公共服务等，分10个街区，规划居住人口6.21万人。

华山北片区规划范围西、北至黄河水体，东至总体规划中心城用地边界，南至济青高速路与二环北路，总用地面积约11.47平方公里。

[规划目标]

规划目标为泉城风貌带的“城市新名片”，黄河绿芯段的“城市观景台”，承接主城与济北副中心的“城市绿门厅”。

[功能定位]

对接新旧动能转换战略，聚焦携河高品质发展，立足产城融合，打造新旧动能转换先导协作基地、携河北跨新创服务生态门户。

[发展规模]

规划城市建设用地约426.87公顷，规划居住人口约6.21万人。

片区用地主要功能用途为居住、商业商务、公共管理与公共服务、道路与交通、绿地与广场等。

按照土地使用性质和功能联系，将片区划分为10个街区。

[总体布局]

规划遵循“尊现况、半月湾、造水乡、大视廊、小对景、绿基底、密路网、强路廊”八大规划空间思路，重点打造“生态、集约、绿色、人文、智慧”五大城市功能，形成文创产业、总部基地+轨交科创+城市现代服务、产业配套、生态休旅共同组成的产城融合空间体系。最终塑造“一河、一带、一乡、一镇、一新城”的总体布局。

[综合交通规划]

结合济青高速公路“高改快”以及大桥路高架，规划形成“双快串联、十字交叉”的快速路系统。规划历山北路北延、太白大街，大桥路为“一横二纵”三条城市主干路，规划胜利路、华山二路等多条次干路。

[城市设计]

片区充分利用黄河、鹊山、华山等自然人文资源，以公共交通为导向，通过城市轨道交通串联区域各主要功能节点及开放空间，构建用地集约高效的TOD发展廊带，重点打造以半月湾轨交创新城、鹊华文创水乡等区域为核心的标志性建筑群，塑造城市标志性景观和特色风貌；做好沿黄河、大桥路、济青高速的沿街立面和天际线控制；以水系、湿地、绿廊等作为主要共享开放空间，构建可观山望河的城市视廊体系，营造与环境标志性地景紧密相连的城市开敞空间和景观系统。