国家统计局：8月济南新房、二手房价格均回落

9月14日，国家统计局发布2020年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。山东济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。在新房价格方面，青岛、烟台、济宁环比均有上涨，济南连续三个月上涨后，再次回落；在二手房价格方面，青岛、烟台、济宁略有上升，济南微降。

在新房价格方面，济南环比下降0.4%，同比下降3.3%；青岛环比增长0.8%，同比上涨2.5%；烟台环比上涨1%，同比上涨7.7%；济宁环比上涨1.2%，同比上涨7.4%。

在二手房价格方面，济南环比下降0.5%，同比下降2.9%；青岛环比上涨0.4%，同比下降3.4%；烟台环比上涨0.2%，同比下降3.6%；济宁环比上涨1%，同比上涨5.9%。

针对2020年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据，国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读：

8月份商品住宅销售价格稳中略涨

2020年8月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，切实落实城市主体责任，及时采取针对性措施，稳妥实施房地产长效机制，70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。

一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略微扩大，二线城市二手住宅销售价格环比涨幅回落

8月份，初步测算，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.6%、0.9%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨0.7%、0.8%、1.7%和1.1%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.1个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.4%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨1.0%和0.6%，涨幅比上月分别扩大0.2和0.1个百分点。

二、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅有所扩大，二三线城市同比涨幅回落或与上月相同

8月份，初步测算，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨3.9%和6.9%，涨幅比上月分别扩大0.3和1.2个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.0%，涨幅比上月回落0.1个百分点；二手住宅销售价格同比上涨2.0%，涨幅与上月相同。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均连续16个月相同或回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.5%和1.8%，涨幅均与上月相同，均连续17个月相同或回落。