9月份济南楼市关注度分析，刚需仍占主导

黄金9月，是济南楼市的传统旺季，不过在“房住不炒”的大环境之下，今年的济南楼市继续保持平稳。在城区关注度方面，历城区排在了第一位，工业北路商圈9月份排在了第一位，两居室户型最受大家关注，在房价方面，100万到150万之间最受大家欢迎，而在住房面积方面，50平到120平之间仍占主导。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份历城区排在了关注度的榜首，主要原因是在这个月历城区多个楼盘开盘，这是他受到较高关注度的主要原因。历下区在本月热度依然不减，作为济南的中心城区，历下区始终是大家最为关注的城区之一。而在其他城区方面，槐荫、天桥、高新、市中紧随其后，长清区和章丘区因为距离主城区较远，所以它们受到的关注较低。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份工业北路重新回到关注度的榜首，作为济南市的热门商圈，工业北路未来的发展前景广阔，这也是他受到很多关注的原因。除了工业北之外，西客站和国际会展中心两大商圈紧随其后，花园东路、无影山、经十东路、王舍人、浆水泉路、堤口路和花园路紧随其后，其中以历城区的商圈居多。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，9月份最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达44.53%，三居室户型紧随其后，占比达到32.91%，一居室关注度与上月相比有所提升，占比达到16.39%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有6.17%。

从房价关注上来看，9月份，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了26.02%，其次是100万以下，占比在22.69%，150万-200万排在了第三位，占比20.63%，200万-250万排在了第四位，占比12.02%，300万以上排在了第五位，占比在11.70%，而250万-300万以上排在了最后，占比6.93%。

从住房面积的关注度来看，9月份最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比24.73%，其次是50平-70平，占比22.76%，而70平-90平则是紧随其后，占比为22.35%，然后是50平以下，占比13.63%，120平-150平占比也有9.98%，而150平及以上占比相对较少，只有6.55%。