供地潮来了!济南又挂牌11宗地!分布北湖、唐冶等区域

上半年土地出让较少的结果，就是下半年每个月的大批量挂地。年底将至，济南更是迎来了土地出让潮。继10月30日、11月3日之后，今天，济南又迎来了一波土地出让，一共有11宗土地挂牌，总占地54.6万平米，地上总建面155.7万平米。除去唐冶片区有4宗商务用地外，其余7宗全部是涉宅类用地。从位置上来看，主要位于天桥区的北湖片区、历城区的唐冶片区和王舍人片区，还有长清区的文昌片区。其中，唐冶片区供地最多，一共有6宗土地出让。

唐冶片区所出让地块，属于浪潮产业园二期地块，地块的位置，我们来看一下一期地块出让时所附规划图。

海潮汇下4宗地都是商业地块，万科翡翠山语下2宗地是住宅地块。一期拿地时，是济南浪潮拿地，然后与远洋合作开发了海潮汇和远洋天著春秋两个项目，这次估计还是浪潮拿地，但到底与谁合作，就不得而知了。通过克而瑞山东投资决策系统，我们来看下地块周边市场表现：

王舍人片区所出让地块靠近济南东站，不过位置上要更偏一些。

地块南侧是济钢片区，未来会有大量土地入市，济钢片区西侧则是中粮祥云项目。北湖片区有2宗土地出让，一宗是北湖核心区西侧地块A，面积11.56万平米，位于生产路和顺河高架之间，据了解是安置房用地。还有一宗位于联四路以西、汽车厂路以北，不过地块位置暂不好确定。

我们通过克而瑞山东投资决策系统来看下地块周边市场表现：

长清片区这次也出让了一宗地，是住宅 用地，位于银丰公馆东，该区域属于整体开发，未来还会有住宅、商业以及公园绿地等用途的土地出让。