济南新房价格继续回落，二手房价格三连降！

１１月１６日，

国家统计局发布了

２０２０年１０月份７０个大中城市商品住宅

销售价格变动情况统计数据。

济南新房价格１０月份环比下降０．２％，

二手房价格本月继续下跌，

环比下跌０．３％，

目前已三连降。

统计数据显示，新房价格方面，

济南１０月份环比下降０．２％，同比下降２．１％；

青岛１０月份环比下跌０．２％，同比上涨２．９％；

烟台１０月份环比上涨０．４％，同比上涨６．７％；

济宁１０月份环比上涨０．６％，同比上涨７．２％。

二手房价格方面，

济南１０月份环比下跌０．３％，同比下降２．７％；

青岛１０月份环比下跌０．４％，同比下跌２．８％；

烟台１０月份环比上涨０．３％，同比下跌２．９％；

济宁１０月份环比上涨０．４％，同比上涨５．３％。

根据国家统计局数据，记者梳理发现，济南新房价格８月份小幅回落，９月份持平，１０月份继续回落，此前２０１９年８月—２０２０年３月，济南新房价格环比连续下降８个月，今年４月份首次持平，５月份开始上涨，连续上涨三个月后，８月份小幅回落；二手房价格本月继续下跌，目前已三连降。

１０月份商品住宅销售价格涨幅平稳回落

——国家统计局城市司高级统计师绳国庆解读２０２０年１０月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

２０２０年１０月份，各地坚决贯彻落实党中央、国务院部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、一城一策，促进房地产市场平稳健康发展，７０个大中城市房地产市场价格涨幅保持平稳回落态势。

一、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落

初步测算，１０月份，４个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．３％，涨幅比上月回落０．１个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨０．２％、０．３％、０．５％和０．２％。二手住宅销售价格环比上涨０．５％，涨幅比上月回落０．４个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨０．４％、０．５％、０．６％和０．９％。

３１个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨０．１％，涨幅比上月回落０．２个百分点；二手住宅销售价格环比上涨０．２％，涨幅与上月相同。３５个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨０．２％，涨幅比上月分别回落０．３和０．４个百分点。

二、各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅基本稳定

初步测算，１０月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨４．１％和８．０％，涨幅比上月分别扩大０．２和０．６个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比上涨４．４％，涨幅比上月回落０．４个百分点；二手住宅销售价格同比上涨２．１％，涨幅比上月微扩０．１个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨４．０％和１．５％，涨幅比上月分别回落０．４和０．２个百分点，均已连续１９个月相同或回落。