实现住有所居、实施城市更新…济南住建“十四五”要这么干

12月17日上午，在“辉煌‘十三五’ 奋进新时代”系列之“十三五”时期居民住房建设工作情况及对“十四五”规划的展望新闻发布会上，济南市住房和城乡建设局党组书记、局长陈勇对“十四五”进行了展望：结合济南市“十四五”规划，将发挥住建部门在经济发展、城乡建设、民生改善、住房保障、行业管理等方面的作用，以打造“高质量、高品质、高标准、高效率”住建为价值导向，推动住建全领域、全链条、全方位工作提升，奋力开创住建事业高质量发展的新局面。

完善住房保障，实现住有所居。保持房地产市场平稳健康发展，建立健全稳地价、稳房价、稳预期的长效管理调控机制。完成住房租赁市场发展试点任务，加大住房租赁房源筹集力度，有效增加租赁住房供给。推进完善住房保障体系试点工作，重点发展保障性租赁住房，扎实做好租赁住房补贴发放，完善公租房常态化受理机制，优化公租房后期管理服务水平。健全人才安居体系。落实人才住房保障政策，加快构建“购、租、补”一体的人才安居体系，打造良好引才聚才环境。

落实“中优”战略，实施城市更新。结合济南市“中优”战略，坚持“留、改、拆”并举的理念，大力实施城市更新行动，加快旧区改造，实施老旧小区改造，加强历史文化名城保护，持续完善城市功能品质，继续做好城市体检，使城市布局更优化、城市功能更完善、人居环境更优美，让人民群众有更多的获得感、幸福感、安全感。

加快城乡融合，推进以人为核心的城镇化。高标准编制《济南市新型城镇化暨城乡融合发展规划（2021-2035年）》，建立城乡融合发展体制机制和政策体系，促进城乡生产要素双向自由流动和公共资源合理高效配置，提高农业转移人口市民化质量，打造城乡融合发展“济南样板”。

推动产业升级，发展现代产业体系。推动建筑业做大做强，鼓励大型建筑企业实施跨地区、跨行业整合，打造具有核心竞争力、品牌影响力的本土龙头建筑企业。打造“新城建”产业链，加大对“新城建”全产业链龙头骨干企业的招商引资力度，培育本土骨干企业，促进产业融合，形成具有全国影响力的产业链条。推动绿色建筑产业发展，提升绿色建筑层次，打造一批功能完善、绿色宜居、健康安全的高品质建筑项目。培育壮大绿色建筑产业，打造绿色产业集群，培育新的经济增长极，推进城乡建设事业高质量发展。

加大民生服务，不断增进民生福祉。提升供热燃气服务质量，推进燃气规划修编，为全市燃气“一张网”建设提供规划引领。提高物业服务水平，完善物业管理政策制度体系，推动出台《济南市物业管理条例》。推进住房制度改革，稳步解决企业职工房改集资建房历史遗留问题。

加强行业监管，推动治理体系和治理能力现代化。严抓施工安全管理，坚决防范各类事故。严格工程质量管控，建立质量监管长效机制。抓实抓细扬尘治理，打赢蓝天保卫战。规范建设工程消防设计审查验收，确保建设项目消防安全。加强数字政府建设，强化“智慧住建”赋能作用，打造“智慧住建”数据一张网，逐步实现住建数据全共享、业务全协同、服务全上网的目标和“以图管项目、以图管房、以房查人”的功能，推进“互联网+监管”和政务服务提质增效。