山东省多项举措入选城镇老旧小区改造可复制清单

近日，住房和城乡建设部印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）中，山东省、山东省青岛市、济宁市、聊城市多项举措入选。

近年来，各地按照党中央、国务院有关决策部署，大力推进城镇老旧小区改造工作，取得显著成效。尤其是《国务院办公厅关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》（国办发﹝2020﹞23号）印发以来，各地积极贯彻落实文件精神，围绕城镇老旧小区改造工作统筹协调、改造项目生成、改造资金政府与居民合理共担、社会力量以市场化方式参与、金融机构以可持续方式支持、动员群众共建、改造项目推进、存量资源整合利用、小区长效管理等“九个机制”深化探索，形成了一批可复制可推广的政策机制。

住房和城乡建设部总结地方加快城镇老旧小区改造项目审批、存量资源整合利用和改造资金政府与居民、社会力量合理共担3个方面的探索实践，形成《城镇老旧小区改造可复制政策机制清单（第一批）》并印发，供各地学习借鉴。

记者查看清单发现，山东省作为全国城镇老旧小区改造试点省之一，有4项主要举措列入可复制政策机制清单。

在加快改造项目审批上，山东省的联合审查改造方案、精简工程建设许可和施工许可、实行联合竣工验收三项主要举措；在改造资金政府与居民、社会力量合理共担上，山东省吸引市场力量参与的主要举措都列入了清单。

此外，作为全国城镇老旧小区改造试点城市之一，青岛市有两项主要举措列入清单。分别是改造资金政府与居民、社会力量合理共担上，落实居民出资责任、加大金融支持的举措。

存量资源整合利用方面，山东省济宁市制定支持整合利用政策、加强规划设计引导的举措；在改造资金政府与居民、社会力量合理共担上，山东省聊城市加大政府支持力度的举措都列入了清单之中。

2019年，山东省入选全国城镇老旧小区改造试点，将享受中央财政资金和国家发改委资金支持。

今年3月山东省政府办公厅印发的《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》提出，到“十四五”末，在确保完成2000年前建成的老旧小区改造基础上,力争基本完成2005年前建成的老旧小区改造任务，建设宜居整洁、安全绿色、设施完善、服务便民、和谐共享的“美好住区”。

在山东省住建厅下发的《关于公布省财政支持老旧小区改造试点城市的通知》（鲁建房函〔2020〕2号）中，确定济南、淄博、烟台、潍坊、济宁、日照、滨州7市为省财政支持老旧小区改造试点城市。

根据《山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案》，山东省因地制宜制定改造标准，分基础、完善、提升三类，对老旧小区和周边区域的改造内容进行丰富和提升。坚持居民自愿、自下而上的原则，确定拟改造项目及时序，逐级生成县（市、区）、市、省老旧小区改造总体计划（2020—2025）和分年度计划。

基础类改造主要是拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、建筑物修缮、管线规整等，突出解决基础设施老化、环境脏乱差问题；完善类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等；提升类改造主要是完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施以及智慧社区等。由市、县（市、区）确定老旧小区改造标准。