大数据：2020年济南楼市关注度分析 刚需族仍占市场主导

回顾刚刚过去的2020年，由于受到疫情的影响，济南楼市自然也受到了一些冲击和影响，但是整体影响还是比较有限，济南楼市在2020年依然是以稳为主。在这种背景之下，济南楼市的关注度是怎样的呢，接下来济南房地产网将用数据说话，为大家展示一下2020年济南楼市的关注度。

一、城区关注度

据济南房地产网大数据中心统计显示，2020年济南最受大家关注的城区是历下区，作为济南的核心城区，在经济、文化、教育和基础设施方面都比较完善，正因为如此，历下区也是很多市民比较关注的城区。历城区和槐荫区在2020年的关注度也很高，主要原因是这两个城区不断有大项目上马，并且楼盘入市数量也比较多，很多刚需一族也比较喜欢在这两个城区安家置业，所以这也让他们的关注度高居不下。在其他城区方面，市中区、天桥区和高新区紧随其后，长清区与章丘区距离主城区较远，所以受到的关注度也比较有限。

二、商圈关注度

据济南房地产网大数据中心统计显示，2020年济南最受大家关注的商圈主要集中在东西两个方向，其中最受大家关注的就是西客站商圈，2020年随着西部大项目的上马，比如国际医养中心的建设，让西客站重新受到了很大的关注。除了西客站商圈之外，东部的工业北路商圈和花园东路商圈也受到了很多的关注，这两个商圈楼盘较多，是很多刚需一族置业的首选，关注度高也在情理之中。除了这些商圈之外，一些传统的热门商圈仍然备受关注，比如国际会展中心、无影山和花园路等商圈。

三、户型、价格、面积关注度分析

据济南房地产网大数据中心统计数据显示，2020年最受济南市民关注的户型依然是两居室，占比高达42.49%，三居室户型紧随其后，占比达到33.50%，一居室关注度排在第三位，占比达到17.80%，而四居室和五居室等大户型的的关注度还是比较低，总占比只有6.21%。

从房价关注上来看，2020年，最受济南市民关注的房价区间集中在100万-150万之间，占比达到了25.49%，其次是100万以下，占比在23.89%，150万-200万排在了第三位，占比20.34%，300万以上排在了第四位，占比11.77%，200万到250万排在了第五位，占比在11.75%，而250万-300万以上排在了最后，占比6.76%。

从住房面积的关注度来看，2020年，最受济南市民关注的住房面积是90平-120平，占比26.25%，其次是70平-90平，占比23.31%，而50平-70平则是紧随其后，占比为22.93%，然后是50平以下，占比11.25%，120平-150平占比8.15%，而150平及以上占比相对较少，只有8.11%。