2020年济南楼市迎332次开盘共推出35405套房源

据济南房地产网数据统计，2020年济南楼市共迎332次开盘推出35405套房源。在疫情的影响下，2020年全国新房市场呈现了“先抑后扬”的态势，济南楼市的开盘情况也是如此。整体来看，下半年开盘数量明显多于上半年，共213个项目推新，占全年开盘数量的近三分之一。1月正值春节假期，2月受疫情影响线下销售近乎停滞，前两个月开盘情况较全年来看略显惨淡。随着疫情好转，购房者消费需求集中释放，推盘数量在4月迎来了上半年的小高峰，共有35个项目开盘，同时推出房源套数位居全年第二。另外，邻近年底且恰逢“双十一”节点，11月共50个项目推新，推出4779套房源，全年开盘数量以及推盘套数最多，成为济南开发商推盘节奏最密集的月份。

2020年，一直稳居各月开盘数量榜首的历城区，全年共开盘推新182次，占总开盘数量的55%。市中区全年开盘42次，位居第二。高新区全年开盘数量最少，仅占全年总开盘数量的4%。

综合全年来看，共44个新项目在2020年迎来首开，刚需类住宅楼盘依旧占比较多，别墅房源、公寓房源也有新项目入市，但数量明显较少。在新项目入市数量上，也依旧是历城区占比最多，以47%的比例成为全年新项目入市当之无愧的主力。在具体表现方面，各楼盘去化差距略显分化，融汇爱都紫麟台开盘即售罄，大华鸿郡、鑫都紫宸府开盘当日去化率也在90%以上，但部分楼盘开盘当日去化率并不是很理想，开盘当日最低去化率在8%。